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interne Kennung der Immobilie: 13945

Ruhig gelegene Terrassenwohnung im grünen Stadtteil Düsseldorf-Knittkuhl!

Wohnung | 40629 Düsseldorf-Knittkuhl

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Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
13945
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Erdgeschoss
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
E
Wohnfläche ca.
64 m²
Miete pro m²
9 €
Verfügbar ab
01.04.2021
Haustiere

Objektbeschreibung

Diese ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehr-Parteienhauses im grünen Stadtteil Düsseldorf-Knittkuhl.
Sie verfügt über einen geräumigen Wohn-/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und eine Küche.

Über den Eingangsbereich gelangen Sie linker Hand zum Schlafzimmer, zur Küche und zum Badezimmer. Rechter Hand gelangen Sie zum Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur idyllischen Terrasse.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und bietet genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Die Einbauküche kann nach Absprache mit der Vormieterin übernommen werden.

Für genügend Stauraum sorgen der praktische Einbauschrank in der Diele und der separate Keller im Untergeschoss. Alle Fenster verfügen über Rollläden.

Zudem besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der Tiefgarage für zzgl. 50,00 € mtl. anzumieten.

Gerne überzeugen wir Sie bei einer persönlichen Besichtigung vor Ort!

Lage

Der Stadtteil
Nach der Gebietsreform 1974/75 wurde das Amt Hubbelrath mit den Ortsteilen Knittkuhl, Stratenhof dem Stadtgebiet Düsseldorf zugeschlagen. Der Bundesstraße 7 Richtung Mettmann folgend erreichen Sie, wenn Sie unmittelbar vor der Bergischen Kaserne links einbiegen, Knittkuhl. Zum Stadtbezirk 7 gehörend, verfügt Knittkuhl über eine Gesamtgrundschule und alle Einrichtungen, die das tägliche Leben erleichtern.

Ev. Gemeindezentrum
Nachdem Sie die GGS “Am Mergelsberg” passiert haben erreichen Sie das ev. Gemeindezentrum mit dem neu errichteten Kindergarten.
Kath. Filiale St. Vikltor
Am Neuenhof befindet sich die katholische Kirche und der ebenfalls erst neu errichtete Kindergarten

Wohnen
Ein großer Teil der überwiegend Mehrfamilienhäuser wurde Anfang der 60iger Jahre für Soldaten und deren Angehörige gebaut. Inzwischen hat sich der Ortsteil zu einer breitgefächerten Sozialstruktur entwickelt. Einfamilien-, Reihen- und Mehr-familienhäuser prägen heute das Siedlungsbild. Eine allgemeinmedizinische- und eine zahnmedizinische Praxis versorgen ebenso den Stadtteil wie ein kleiner Laden, ein Kiosk, ein Friseur und ein Bankautomat der Sparkasse Düsseldorf. Für weitere Bankgeschäfte, vor allem, für unsere älteren Mitbürger kommt einmal wöchentlich das Sparkassenmobil. Den sportlichen Mittelpunkt erleben Sie beim SSV Düsseldorf-Knittkuhl.

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