Düsseldorf-Wittlaer – Rheinnähe! Freistehendes & Hochwertiges Einfamilienhaus!
Haus | 40489 Düsseldorf / Wittlaer
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Eine Immobilie der Premium-Klasse, bei der das Prinzip Lebensqualität im Vordergrund steht. Der repräsentative Gesamteindruck des Anwesens nimmt schon rein äußerlich den Betrachter für sich ein. Die zeitlos elegante Architektur vermittelt ein anspruchsvolles Lebensgefühl, das sich im Innern in einer hochwertigen Ausstattung widerspiegelt.
Den einladenden Auftakt bildet der Empfangsbereich. Bei der weiteren Begehung des Erdgeschosses trifft man überall auf reizvolle Details. Besonders spürbar wird diese Wohnkultur der Großzügigkeit im ca. 51 qm großen Living Room. Hier verbreitet ein gemauerter offener Kamin ein besonders behagliches Wohlfühlklima. Große Glasflächen und hohe Decken sorgen für ein besonders großzügiges Ambiente. Die stilvollen bodentiefen Fensterelemente sowie der angrenzende ca. 14 m² große Wintergarten lassen viel Licht und Luft herein. Die verschiebbaren Fensterfronten zur Garten- und Terrassenlandschaft hin erhöhen die Transparenz und erweitern das ohnehin schon großzügige Wohngefühl.
Die offene Küche mit ihren Markengeräten bietet alles, was man braucht. Angrenzend hierzu befindet sich der Hauswirtschaftsaum, der Ihnen mit ausreichend Platz ebenfalls zur Verfügung steht. Das große separate Esszimmer bietet dem Gastgeber die repräsentative Bühne, um mit kulinarischen Genüssen zu verwöhnen.
Über eine halbrunde Treppe gelangt man in die Schlaftrakt-Ebene. Auch hier spiegelt sich die hochwertige Ausstattung und das durchdachte Design wider. Von dem Flur gehen 2 separate Trakte ab. Der linke bietet ihnen 3 Schlafräume, welche jeweils mit einer Empore ausgestattet ist. Auch ein Tageslichtbadezimmer steht diesem Trakt für die tägliche Nutzung bereit. Im 2. Trakt erreichen Sie das Master-Bedroom, ebenfalls mit einer kleinen Empore versehen sowie Einbauten im angrenzenden Flur und das Master-Bad sind von hier aus zugänglich und lassen keine Wünsche offen.
Lage
Privilegierte Toplage, in direkter Rheinnähe. Unverbaubar mit traumhaftem Grünblick auf das gegenüberliegende Wasser- und Landschaftsschutzgebiet. Ihr ganz persönliches Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und dazu eine erstklassige Adresse in einem bevorzugten Wohngebiet mit niveauvoller Nachbarschaft. Wittlaer gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das malerische Dorf, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen, pulsierenden Großstadt. Eine grüne Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, die nicht ohne Grund Künstler wie zum Beispiel Max Clarenbach zu hinreißenden und typisch niederrheinischen Bildern inspirierte. Der über 800 Jahre alte Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. In Kaiserswerth gewährleisten zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs. Beste Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!
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