Family Dream: 6 Zimmer, 2 Bäder, Studio, Keller, Garten, Garage!
Haus | 40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Diese attraktive Immobilie befindet sich im Herzen von Kaiserswerth, 5 Minuten Spaziergang zum Rhein. Mit einer Wohnfläche von ca. 177 m² und 6 hellen Zimmern bietet die gepflegte Doppelhaushälfte großzügigen Lebensraum für die junge Familie.
Der großzügige Wohnbereich bildet den gemütlichen Lebensmittelpunkt des Hauses. Eine Klasse für sich: Die hochwertige, offen gestaltete EBK von Hecker mit Neff-Markengeräten. Das gewisse Extra: Der Induktionsherd mit integrierter absenkbarer Dunstabzugshaube. In der Summe eine perfekte Küche mit besten Zutaten, um seine ganz persönlichen Kochkünste zu zelebrieren. Direkt angrenzend lädt der Essbereich zum Speisen & Plaudern ein.
Das OG ist klassisch aufgeteilt mit Elternschlafzimmer, Masterbad und 2 Kinderzimmern. Ein weiteres
Highlight des Hauses: Das lichtdurchflutete Dachstudio (3 Fenster!) mit eigenem Duschbad! Ideal als Home Office, Gästezimmer oder 4. Schlafzimmer!
Das Haus ist voll unterkellert mit Waschküche, Vorratsraum, Heizungsraum und einem großen wohnlich ausgebauten Gästezimmer/Hobbyraum.
Der liebevoll gestaltete und bepflanzte Garten ist eine grüne Oase der Entspannung und gleichzeitig ein abgesichertes Spielparadies. Da das Haus eine Garage hat, ist auch das Parken stressfrei. Gute Nachricht für Eltern: Die DHH ist eingebettet in eine gepflegte Anlage, direkt an einer verkehrsberuhigten Stichstraße mit Spielplatz, hier ist nur Schrittgeschwindigkeit erlaubt.
Lage
Die besonderen Vorteile dieser Mikrolage im Herzen von Kaiserswerth:
Wer hier wohnt, schätzt das kinderfreundliche Wohnumfeld in einer verkehrsberuhigten Spielstraße, genießt aber auch gleichzeitig die Vorzüge der unmittelbaren Nähe zum Klemensplatz. Man kann Shoppen und Schlemmen nach Herzenslust und hat per U 79 oder mit dem Bus jederzeit Sofort-Anschluss für schnelle Verbindungen in alle Richtungen. Kindergärten, Schulen und die Internationale Schule sind fußläufig erreichbar. Zum historischen Teil von Kaiserswerth mit der Kaiserpfalz und zum Rhein ist es ein Spaziergang von 5 Minuten.
Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.
Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!
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