Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Duisburger Süden!
Wohnung | 47249 Duisburg / Buchholz
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Objektbeschreibung
Diese großzügige Wohnung in einem 3-Parteien-Haus bietet Ihnen nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch viel Spielraum für Ihren individuellen Freiraum auf insgesamt ca.120 m² Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über 4 Zimmer, einem Badezimmer mit Badewanne, einer großen Küche ohne Einbauküche & einem großzügigen Sonnenbalkon.
4 großzügige Zimmer zur freien Verfügung, die Gestaltung liegt bei Ihnen.
Schlafzimmer und Wohnzimmer sind gesichert, zusätzlich gibt es genug Platz für beispielsweise ein Esszimmer, Ankleidezimmer oder Büro.
Auf Wunsch kann aus den bereits vorhandenen zwei Räumen ein großer Raum umgestaltet werden.
In der gemütlichen Küche dürfen Sie sich mit einer eigenen Einbauküche verwirklichen.
Nicht nur auf dem Balkon ist die Sonne zu genießen, jeder Raum erhält genügend Lichteinfall durch die großzügigen Fensterflächen. Abends können die manuellen Rollläden runtergelassen werden.
Für noch mehr Freiraum ergibt sich nach Absprache die Gelegenheit den Garten zu nutzen.
Gerne vereinbaren wir eine Besichtigung mit Ihnen direkt vor Ort!
Lage
Buchholz ist eine bevorzugte Adresse im Duisburger Süden mit hervorragender Infrastruktur und wunderschönen Naherholungsgebieten direkt vor der Haustür.
Sämtliche Freizeiteinrichtungen wie z.B. Golfplätze, Tennisplätze, Schwimmvereine, Eislaufhalle oder Reitställe sind bequem von zu Hause aus zu erreichen.
Der Sportpark Wedau mit seinen wunderschönen Seen und der international bekannten Regattabahn, sowie die malerische und weitläufige Sechsseenplatte sind nur fünf Gehminuten entfernt und laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. All dies lockt viele Familien sich hier niederzulassen.
Beste Verkehrsanbindungen mit Bus, Bahn und Auto in alle Richtungen, ob Duisburg/Essen oder Düsseldorf/Krefeld.
Die vorhandenen Kindergärten, Schulen, Fitnessstudio, Krankenhäuser und Apotheken sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen und runden die vorbildliche Infrastruktur ab.
Die U-Bahn U 79 (Duisburg-Düsseldorf) bietet Ihnen zudem eine rasche Verbindung.
Auch die English International School “ST.GEORG’S” ist in 10 Autominuten oder mit der U-Bahn ganz nah.
Der besondere Reiz der Lage resultiert allerdings auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießen kann. Buchholz grenzt auch an den Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss an die schönen Düsseldorfer Wohnorte Wittlaer (Rheinauen), Angermund (Schloss Heltorf) und ans historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz).
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