8-Zimmer-Haus mit ca. 1.116 m² großem Parkgrundstück in Düsseldorf-Lohausen
Haus | 40474 Düsseldorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Diese Immobilie gehört zu den seltenen Raritäten der Kategorie Klassisch schönes 50er Jahre-Haus mit Traumgrundstück. Das Anwesen liegt in einer ruhigen Wohnstraße etwas zurückgesetzt von der Straße. Der Zugang zum Haus erfolgt über einen liebevoll gestalteten Vorgartenbereich mit Bepflanzung und Rasen.
Hinweis: Im Jahre 2016 hat der Eigentümer das Erdgeschoss saniert und modernisiert (inkl. Elektro, Sanitär und Fußbodenheizung). Die Steigleitungen wurden bis ins OG gelegt.
Das Obergeschoss und das Dachgeschoss befinden sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Hier können Sie Ihre Wünsche selbst verwirklichen und ihre Aufteilung der Räumlichkeiten planen!
Aufgrund der gut aufgeteilten Wohnfläche von 195 m² und die zusätzliche Nutzfläche im 80 m² großen Kellergeschosses verdient die Immobilie zu Recht das Prädikat familienfreundliche Großraum-Immobilie. Insgesamt 8 Zimmer, 2 Tageslicht-Bäder + Gäste-WC und eine helle 7 Jahre junge hochwertige Wohnküche ergeben ein höchst komfortables Raumangebot für jeden Bedarf. Bei der Ausstattung verbinden sich die klassischen Stilelemente der 50er Jahre mit neueren Einbauten und moderner Technik. Gepflegte Fliesenböden im Eingangsbereich und attraktive Fliesenböden in Holzoptik im Wohn-/Essbereich, schöne Holztüren und andere dekorative Holzelemente setzen wohnlich-behagliche Akzente.
Die Immobilie verfügt über eine große überdachte Bankirai – Terrasse, die ein behagliches Wintergarten-Feeling erzeugt. Von hier aus geht der Blick in den riesigen nahezu uneinsehbaren Garten-Park mit seinen gepflegten Rasenflächen und seinem herrlich eingewachsenem Baum-, Busch- und Pflanzenbestand zu jeder Jahreszeit eine Natur-Oase zur Erholung und Entspannung.
Auch das Parken ist stressfrei. Dafür sorgen zwei Garagen und zwei Stellplätze jeweils rechts und links vom Haus mit eigenen Zufahrten; Platz für bis zu vier Autos.
Lage
Der Stadtteil Lohausen zählt zu den Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln Richtung, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.
Die gute Infrastruktur von Lohausen bietet kurze Wege bei den täglichen Besorgungen – Supermärkte, Bäcker, Ärzte, Apotheken usw. sind schnell erreichbar.
In Lohausen befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Im benachbarten Kaiserswerth befinden sich zwei private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine Internationale Schule. Auch sind die Möglichkeiten für Sport und Freizeit zahlreich.
Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen – Spazieren, Fahrradfahren und Joggen unmittelbar von zu Hause aus.
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