GROßZÜGIGES WOHNEN! UNEINSEHBARER GARTEN! ZENTRAL NAHE SPEESTRAßE!
Haus | 40885 Ratingen
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Objektbeschreibung
Dieses großzügige, freistehende Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger, aber zentraler Lage von Ratingen-Lintorf und hat in jeglicher Hinsicht Format: Überdurchschnittliches Raumangebot, helle Räume und die bevorzugte Lage in unmittelbarer Nähe zur Speestraße. Das Haus wurde ursprünglich 1952 erbaut und in den 90er Jahren aufwendig erweitert und angebaut.
Auf zwei Wohnebenen steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 201 m² mit 7 Zimmern, einer Wohnküche mit Einbauküche (im Mietpreis enthalten), einem Vollbad en Suite, einem Wannenbad und einem Gäste-WC zur Verfügung. Für die besonderen Freizeit- und Erholungswerte sorgen zwei Terrassen mit grün angelegtem, nicht einsehbarem Garten. Hier lässt sich der stressige Alltag perfekt ausklingen.
Die Aufteilung im Einzelnen:
Erdgeschoss:
Flur, Büro, Bibliothek, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, Wohn-/Essbereich, Austritt auf die überdachte Terrasse und in den Garten. In Kürze werden im Wohn-/Essbereich zwei bodentiefe Fenster eingebaut. Diese bieten ebenfalls direkten Zugang auf die Terrasse und einen herrlichen Blick in die grüne Natur.
Obergeschoss:
Flur, Kinderzimmer, Gästezimmer/Büro, Schlafzimmer/Ankleide, Wannenbad, 2. Flur, Vollbad en Suite, Elternschlafzimmer
Kellergeschoss:
Flur, Hobbykeller inkl. separatem Abstellraum, 2. Keller, 2. Flur, Waschküche/Trockenraum, Hausanschlussraum
Um das Parken möglichst stressfrei zu gestalten, steht Ihnen eine Einzelgarage und ein Außenstellplatz direkt vor der Einzelgarage zur Verfügung. Genügend Staufläche bieten die großzügigen Kellerräume.
Das Haus überzeugt durch seine Großzügigkeit, seine Helligkeit im Inneren und die hervorragende Infrastruktur unmittelbar vor Ihrer Haustür. Die Verkehrsanbindungen in die Ratinger Innenstadt, nach Düsseldorf und in das Ruhrgebiet sind bestens. Der Düsseldorfer Flughafen ist in ca. 10 Minuten zu erreichen.
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Lage
Ratingen-Lintorf
Wer in Lintorf wohnt, schätzt die vielen Grün- und Waldflächen, aber auch die hervorragende Infrastruktur. Im malerischen Lintorfer Ortskern bündeln sich Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie zu einem Angebot, das keine Wünsche offen lässt. Eine beliebte Einkaufsmeile ist hier die Speestraße mit ihren schicken Boutiquen, den Supermärkten und den vielseitigen Gaststätten und Restaurants. Aufgrund der Nähe zum Breitscheider Kreuz bietet Lintorf optimale Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Ein vielseitiges Sport- und Freizeitangebot mit Tennisanlagen, 2 Golfplätzen, vielen Reitställen und dazu die reizvollen Naturlandschaften direkt vor der Haustür, bereichern den hohen Wohnwert von Lintorf.
Die Lage mit dem direkt angrenzenden Naturschutzgebiet und ihren hohen Freizeitwerten im näheren Umfeld und dazu der schnelle Anschluss an eine vorbildliche Infrastruktur runden den guten Wohnwert dieser Immobilie ab.
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