Hochwertige DHH mit 6 Zimmern, hochwertige EBK, 3 Bäder, Garten und Terrasse – Nähe Int. Schule
Haus | 40474 Düsseldorf-Lohausen
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Objektbeschreibung
Diese exklusive DHH mit schönem, pflegeleichtem Grundstück befindet sich in einer gepflegten, verkehrsberuhigten Wohnsiedlung von Kaiserswerth, nahe des Rheins und der Internationalen Schule, direkt angrenzend an das bevorzugte Villenviertel “Leuchtenberger Kirchweg”.
Die Wohnfläche ist komfortabel geschnitten und erfüllt mit dem großzügigen Wohn-Essbereich, der großräumigen Küche, 5 Schlafzimmern, den geschmackvoll ausgebauten Dachstudio- sowie Souterrain-Bereichen und 3 Bädern alle Wohnwünsche der jungen anspruchsvollen Familie.
Besonders reizvoll: Der zum Garten ausgerichtete Wintergartenausbau mit seinen großzügigen bodentiefen Fenstern verleiht dem Raumgefühl im Wohnbereich zusätzliche Offenheit und Transparenz und lässt viel Licht herein.
Die gehobene Ausstattung mit ausgesuchten Materialien, Geräten, Einbauten und die moderne Haustechnik schaffen auf allen Wohnebenen ein Ambiente zum Wohlfühlen.
Ein weiteres Highlight des Hauses: Das wohnlich ausgebaute Dachstudio mit eigenem Duschbad, das ideal als weiteres Schlafzimmer oder als Atelier, Hobbybereich, Gästezimmer oder Büro nutzbar ist. Im Souterrain bietet das Haus neben diversen Keller-/Wirtschaftsräumen eine zusätzliche Wohnraumerweiterung durch ein wohnliches Schlaf-/Arbeitszimmer mit eigenem Duschbad.
Die kleine Sonnenterrasse und der schöne Garten verleihen dem Wohnwert zusätzliche Wohlfühlqualität für die junge Familie.
Die Nähe zur Internationalen Schule, zum Rhein, zur Kaiserpfalz und zum historischen Ortskern von Kaiserswerth und die daraus resultierenden Freizeitwerte erhöhen die Lebensqualität.
Gerne überzeugen wir Sie bei einem Besichtigungstermin vor Ort !
Lage
Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.
Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!
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