Familienfreundliches Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Ratingen-Mitte
Haus | 40878 Ratingen / Mitte
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Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche Reihenmittelhaus in einem Neubaugebiet in Ratingen-Mitte hat in jeder Hinsicht Format: überdurchschnittliches Raumangebot, helle Räume, junges Baujahr aus 2001 und die zentrale und bevorzugte Innenstadtlage in einer verkehrsberuhigten Straße.
Auf 3 Wohnebenen steht Ihnen eine großzügige Wohnfläche von ca. 141 m² mit 5 Zimmern, einem Vollbad, einem Gästebad und einem Gäste-WC zur Verfügung. Der großzügige Hobbyraum im Kellergeschoss schafft Freiraum für individuelle Entfaltungswünsche. Für die besonderen Freizeit- und Erholungswerte sorgt die Terrasse. Hier lässt sich der stressige Alltag perfekt ausklingen.
Die Aufteilung im Einzelnen:
Erdgeschoss:
Flur, Wohn-/Essbereich, Terrasse, Küche mit Einbauküche, Gäste-WC
1. Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche
2. Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Gästebad mit Dusche
Kellergeschoss:
Hobbykeller, Waschkeller, kleiner separater Abstellraum
Um das Parken möglichst stressfrei zu gestalten, stehen Ihnen zwei Außenstellplätze zur Verfügung.
Das Haus überzeugt durch seine zeitlosen Ausstattungsmerkmale, seine Helligkeit im Inneren und die hervorragende Infrastruktur unmittelbar vor Ihrer Haustür. Die Verkehrsanbindungen in die Ratinger Innenstadt, nach Düsseldorf und in das Ruhrgebiet sind bestens. Der Düsseldorfer Flughafen ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Lage
In Mitte schlägt das Herz von Ratingen. Hauptanziehungspunkt ist sicherlich die Altstadt mit den zahlreichen renovierten Bürgerhäusern, den Resten der mittelalterlichen Stadtbefestigung, dem historischen Marktplatz und der autofreien Einkaufszone. Die historische Innenstadt ist in nur 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und ist geprägt von dem charmanten Marktplatz, der bezaubernden Sankt Peter und Paul Kirche, kleineren und größeren Geschäften sowie netten Lokalitäten.
Im Wohngebiet selbst befinden sich direkt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Lage Ratingen-Mitte mit ihrer großen Bandbreite an Kultur-, Sport- und Bildungsmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier findet man mehrere Kindertageseinrichtungen sowie Schulen und eine Vielzahl Nahversorgungs- und Naherholungsangeboten.
Der S-Bahnhof Ratingen-Ost (Richtung Düsseldorf und Essen) ist fußläufig zu erreichen. Verkehrstechnisch günstig gelegen, gelangt man in nur fünf Autominuten zu den Autobahnanschlüssen A3, A44 und A52.
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