Extra hochwertiges RMH! Studio! Glasdach-Terrasse! Garage! Hobbyraum!
Haus | 40489 Düsseldorf / Wittlaer
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Kein Durchschnitts-RMH von der Stange sondern überdurchschnittlich hochwertig ausgestattet! Das bringt die Qualitäten dieser großzügigen Familien-Immobilie am besten auf einen Nenner! Das gepflegte Haus befindet sich im Neubaugebiet von Wittlaer-Einbrungen in Spaziergangnähe zum Rhein! Zur Wertsteigerung wurden im Lauf der Jahre innen und außen immer wieder aufwändige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. 2016 z.B. wurde die Fassade neu gestrichen und das DG komplett zum gemütlichen Studio mit eigenem Bad ausgebaut. Um das Wohn- und Wohlfühlklima zu erhöhen, wurde ein offener Kamin eingebaut (in üblichen RMHs kaum zu finden!). Die hochwertige Schöller-Küche mit Siemens-Markengeräten lädt zu kulinarischen Erlebnissen ein. Auf jeder Etage befindet sich ein Videodisplay für die Gegensprechanlage. Auch die Außenanlagen verfügen über die gewissen Extras: Von der zu verschattenden Glasüberdachung der Terrasse bis zum professionell gestalteten Garten mit attraktivem Blockbohlenhaus (neu 2014! Inkl. Strom.) Die ausführliche Liste der Ausstattungsmerkmale, die weit über dem Niveau eines Standard-RMHs liegen, entnehmen Sie bitte der beigefügten Ausstattungsübersicht.
Über das Raumangebot wird sich besonders die junge Familie freuen.
EG: Diele. Garderobe. Gäste-WC. Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit offener Küche. Ausgang zur Terrasse und zum Garten.
OG: Flur. Großes Elternschlafzimmer. Masterbad. Großes Kinderbad.
DG: Helles Dachstudio. Bad mit Shower-Dusche. Wellnesslicht mit Farbwechsel.
UG: Wohnlich ausgebaut! Keller-/Wirtschaftsräume und Hobbyraum.
Terrasse und Garten haben Süd-Lage und laden ein zum Sonnen & Genießen!
Eine große Garage macht auch das Parken angenehm stressfrei!
Eine Immobilie, die sich aufgrund der besonders hochwertigen Ausstattung, der hohen Freizeitwerte im Umfeld, der guten Infrastruktur von Wittlaer/Einbrungen und der kinderfreundlichen Nachbarschaft auf einen einfachen Nenner bringen lässt: Young Family Dream!
Lage
Wittlaer-Einbrungen ist ein interessantes Neubaugebiet mit vielen Möglichkeiten.
Hier befindet sich die Immobilie in gepflegter, kinderfreundlicher Nachbarschaft. Ein großer Supermarkt (Kaiser´s mit Bäcker und Metzgerei) und die U-Bahnstation U 79 sind fußläufig erreichbar. Vom Standort aus kann man bequem alle Vorzüge genießen, die Wittlaer und Umgebung mit ihren reichhaltigen Shoppingmöglichkeiten, Gastronomie-Angeboten und Freizeiterlebnissen zu bieten haben. Zum Rhein ist es ein Spaziergang von 10 Minuten.
Der Stadtteil Wittlaer-Einbrungen zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, in die Düsseldorfer Innenstadt und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.
Die gute Infrastruktur von Wittlaer-Einbrungen bietet Ihnen einen neuen Supermarkt, eine neue Drogerie, einen Tageskindergarten, zahlreiche Kinderspielplätze und eine neue integrierte Straßenbahnhaltestelle.
In Wittlaer befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine Internationale Schule. Auch die Möglichkeiten für Sport und Freizeit sind sehr zahlreich.
Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen – Spazierengehen, Fahrradfahren und joggen unmittelbar von zu Hause aus.
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