Historische Immobilie mit dem besonderen Flair!
Haus | 47249 Duisburg
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Ein ganz besonderes Liebhaberstück verbirgt sich hinter den Mauern des im Jahre 1879 errichteten Anwesens. Eine Immobilie mit wunderschönen Details, charmantem Flair und Unmengen an Optionen. Derzeit wird diese schmucke Immobilie überwiegend als Bürofläche genutzt. Ein kleinerer Anteil dient den Eigentümern als Wohnraum. Mit nur wenig Aufwand kann aus dieser Immobilie wieder ein Eigenheim für eine Großfamilie geschaffen werden. Die Bedingungen hierfür sind ideal. Große, helle Räumlichkeiten verteilen sich auf mehreren Etagen. Zudem sind zwei Bäder vorhanden, wovon eines wieder zum Duschbad umgebaut werden kann.
Solch eine Immobilie gibt es nur selten!
Lage
Der Stadtteil Wanheimerort gehört zum Stadtbezirk Duisburg-Mitte und hat knapp 18.000 Einwohner. Im Süden grenzt Wanheimerort an die Stadtteile Buchholz und Wanheim. Im Westen wird es durch den Rhein vom linksrheinischen Rheinhausen getrennt. Die nähere Umgebung bietet verschiedene Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, sportliche Betätigung und Naherholung. Der Sportpark Wedau mit seinen wunderschönen Seen und der international bekannten Regattabahn, sowie die malerische und weitläufige Sechsseenplatte sind nur wenige Autominuten entfernt und laden zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein.
Einkaufen kann man in Wanheimerort z. B. auf der Fischerstraße. Auf dem angrenzenden Michaelsplatz mit der 1903 gebauten Kirche St. Michael findet dienstags und donnerstags der Wochenmarkt statt. Im Stadtteil finden sich außerdem zahlreiche Lebensmitteleinzelhändler, Discounter, Supermärkte und auch ein Baumarkt.
Der Stadtteil verfügt über Kindergärten, drei Grundschulen sowie eine Haupt- und eine Realschule sind ebenfalls vorhanden. Die bekannte und namenhafte Privatschule St. George’s School ist in ca. 10 Autominuten zu erreichen. In dieser international ausgerichteten Schule werden Kinder vom Vorschulalter bis zum Schulabschluss in englischer Sprache unterrichtet.
Die Verkehrsanbindung an die Duisburger Innenstadt ist ausgezeichnet. Mit der U-Bahnlinie U 79 ist man schnell in der Duisburger City und auch in der Landeshauptstadt Düsseldorf. Der besondere Reiz der Lage resultiert allerdings auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge der Duisburger Mitte und Südens genießen kann. Den Düsseldorfer Norden, das historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz), der Düsseldorfer Flughafen, sowie die Düsseldorfer Innenstadt und sämtliche Autobahnen sind in wenigen Autominuten erreichbar.
Wanheimerort überzeugt vor allem durch die Kombination aus zentraler Lage und umliegenden Naherholungsgebieten. Das Hafengelände am Rhein versprüht zusätzlichen industrieromantischen Charme.
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