Moderne Gartenwohnung mit 3 Zimmern in Angermund
Wohnung | 40489 Düsseldorf / Angermund
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Diese moderne Gartenwohnung verfügt über 3 Zimmer verteilt auf ca. 87 m² Wohnfläche und befindet sich im Erdgeschoss eines gehobenen Mehrfamilienhauses.
Von einer großzügigen Diele gelangt man in den Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Sonnenbalkon in Süd-West-Ausrichtung. Durch große Fensterfronten wird hier eine schöne Belichtung geschaffen. Der Wohn- und Essbereich ist mit Parkettboden ausgelegt. In der angrenzenden Einbauküche (im Mietpreis enthalten), die nicht übernommen werden muss, befindet sich ein Fliesenbelag.
Die beiden Schlafzimmer sind mit Laminatboden ausgelegt und bieten einer Familie mit Kind genügend Platz und die Möglichkeit, einen gemütlichen Rückzugsort zu schaffen. Neben einem Bad mit Badewanne gibt es ein zusätzliches Gäste-WC.
Highlight der Wohnung ist der Garten mit Sondernutzung, der über den hinteren Teil der Wohnung zu erreichen ist. Hier können Sie sich eine kleine Oase im Grünen schaffen oder eine sichere Spielfläche für den Nachwuchs ermöglichen.
Gerne überzeugen wir Sie bei einer Besichtigung und freuen uns über Ihren Anruf!
Lage
Die Rosenstadt Angermund ist der nördlichste und flächengrößte Stadtteil von Düsseldorf und liegt auf halber Strecke zwischen Düsseldorf und Duisburg. Als “Grüne Lunge” von Düsseldorf ist Angermund nicht nur ein begehrtes Naherholungsgebiet, sondern mit seinen grünen Seiten und dem schönen historischen Kern auch ein bevorzugtes Wohngebiet.
Man wohnt “auf dem Land” und kommt trotzdem in den Genuss einer vorbildlichen Infrastruktur. Der Einkauf für den täglichen Bedarf wird durch einen großen Edeka-Supermarkt optimal abgedeckt. Dazu eine Poststelle, 2 Apotheken, Ärzte, Friseur, Kosmetik, Kiosk, Tankstelle, Café, Bäcker, Eisdiele, Bank, Reinigung und diverse Geschäfte. Auch kulinarisch hat Angermund einiges zu bieten. Imbiss, Gaststätten und Restaurants in großer Vielfalt – von deftig-kräftig bis köstlich-pikant, von Hausmannskost bis internationale Küche.
Wichtig für Familien: Angermund hat drei Kindergärten und eine Grundschule. Zu den zwei Gymnasien und der Internationalen Schule in Kaiserswerth hat man per Schulbus schnellen Anschluss. Historisches Brauchtum wird in Angermund gepflegt, die Sportmöglichkeiten sind vielfältig.
Beste Verkehrsanbindungen in alle Richtungen. Über die neue Schnellstraße bzw. mit der S-Bahn ist man in ca. 7 Minuten am Flughafen und in ca. 13 Minuten in Düsseldorf-Zentrum. Schnelle Busverbindungen nach Kaiserswerth, Wittlaer, Lintorf etc… Schnelle Anbindung an die großen Autobahnkreuze.
Last but not least: Angermund reizt mit traumhaften Spazier- und Fahrradwegen und dem Angermunder See direkt vor der Haustür. Schloss Heltorf ist in Spaziergang-Nähe und lädt mit seinem Natur-Umfeld (Park, Rhododendron-Blüte, Gemüse-Obst-Geflügel-Markt, Christbaumschlagen, Ausflugsziel mit “Kaffee & Kuchen” etc.) ganzjährig zum Besuch ein. In den Randgebieten Angermunds kann man sich an herrlich blühenden Rosenfeldern und frei laufenden Pferden auf großen Weiden (Reitstall!) erfreuen. Zum Rhein und ins schöne Kaiserswerth sind es nur 5 Autominuten.
Ähnliche Angebote
