Geräumige 5-Zimmer Wohnung zentral in Oberkassel gelegen
Wohnung | 40545 Düsseldorf / Oberkassel
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Objektbeschreibung
Diese geräumige 5-Zimmer Wohnung bietet sich ideal für die ganze Familie an. Mitten im Stadtkern von Oberkassel und dennoch ruhig gelegen.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 8-Parteienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße.
Schon der Eingangsbereich des gesamten Hauses ist sehr gepflegt, dieser Eindruck zieht sich in der Wohnung weiter. Hier kann man sich auf einer Ebene mit insgesamt ca. 136,35 m² Wohnfläche wohlfühlen.
Von der Diele mit praktischem Abstellraum und Garderobennische geht es in das großzügige Wohnzimmer mit Balkonzugang sowie in das zurzeit abgetrennte Ess-/ oder Bürozimmer. Hier bietet sich z.B. nach Bedarf eine Home-Office Möglichkeit an. Nach Wunsch kann diese Trennung der beiden Räume aufgehoben werden.
Die Küche mit Einbauküche befindet sich von der Diele aus rechts, wie auch das Gäste-WC.
Außerdem findet sich zur rechten Hand ein gemütliches Kinderzimmer.
Über einen weiteren Flur geht es Richtung privaten Schlafbereich. Hier gibt es 2 weitere geräumige und helle Zimmer z.B. nutzbar als Schlafzimmer & Kinderzimmer. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet.
Grundsätzlich besticht die Wohnung mit großen Fensterfronten. Die Sicht Richtung Grünfläche hinter dem Haus ist nicht nur von dem Wohnzimmer, Ess-/oder Bürozimmer & Schlafzimmer zu genießen, sondern auch von dem großzügigen Balkon, der sich über die ganze Länge der Wohnung erstreckt. Der begrünte Innenhof strahlt eine angenehme Ruhe aus.
Es gibt einen dazugehörigen Kellerraum und 2 TG-Stellplätze für jeweils 75,00 € / monatlich.
Das Mietverhältnis ist auf 3 Jahre begrenzt.
Lage
Schön, schöner, Oberkassel!
Die linksrheinische Halbinsel Oberkassel zählt ohne jeden Zweifel seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs.
Das pulsierende Stadtleben vereint mit stillen grünen Oasen wie z. B. den Rheinuferwiesen, schafft ein stimmungsvolles Wohnambiente. Die historischen Jugendstilfassaden (über 300 Baudenkmäler) in Kombination mit modernster Design-Architektur bestimmen das städtebauliche Juwel.
Auch die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Vom großzügigen Einzelhandels-Angebot für den täglichen Bedarf, dem Wochenmarkt am Barbarossaplatz bis zu Boutiquen aller Art, von Kindergärten bis Gymnasien, von praktischen Ärzten bis Spezialisten ist alles vorhanden. Auch die kulinarische Vielfalt hat einen Stern verdient. Ob urige Eckkneipe, Bistro oder Szenetreff, – in Oberkassel kommt jeder auf seinen Geschmack. Die Luegallee – Hauptschlagader von Oberkassel – repräsentiert dieses vielfältige Angebot wohl am besten.
Allgemein wird das Erscheinungsbild des urbanen Stadtteils durch seinen hohen Freizeit- und Wohnwert geprägt, denn auch ein großer Erholungspark und Sportanlagen sind in unmittelbarer Umgebung.
Zur Innenstadt, dem Flughafen sowie zu anderen Städten der Umgebung bestehen darüber hinaus ideale Verkehrsanbindungen.
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