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BÖCKER Wohnimmobilien GmbH - Neubauprojekt Angerhof

ANGERHOF – DAS NEUBAUPROJEKT IN ANGERMUND

Wohneinheiten

Realgeteiltes Reihenendhaus

Wohnfläche

ab ca. 57 m²

Fertigstellung

2022

Verkauft

Der Ort an dem Ihr Wohntraum Wirklichkeit wird

Entfalten Sie sich mit Ihren Liebsten im ruhevollen Herzen des Düsseldorfer Nordens. Umgeben von Historie und malerischer Natur laden moderne und offen gestaltete Wohnungen-, wie Haus in Haus-Einheiten und das realgeteilte Reihenendhaus inmitten des grünen Großstadtidylls ein, ein harmonisches Zuhause für die ganze Familie zu schaffen.

Das Projekt Angerhof überzeugt durch großzügige Raumaufteilung der modernen Wohnungen, Haus in Haus-Einheiten und dem realgeteilten Reihenendhaus. Lichtdurchflutete Räume schaffen eine familienfreundliche Atmosphäre und laden ein, das Frühstück mit den Liebsten in Ruhe genießen. Der Sonnenbalkon oder der grüne Garten mit Terrasse runden das Ambiente ab. Harmonie und Glück für Ihr neues Zuhause!

Projektbeschreibung

Ihr Zuhause in zentraler, ruhiger und naturnaher Lage – Angerhof.

In unserer Heimat Düsseldorf, der schönen Landeshauptstadt am Rhein, entsteht auf einer Fläche von ca. 3.120 m² das neue Wohnprojekt Angerhof. 24 attraktive Wohneinheiten und 1 realgeteiltes Reihenendhaus laden ein, im idyllischen Stadtteil Angermund Wurzeln zu schlagen. Das Besonderes an dem Stadtteil: Die unverkennbare Lage. Mitten in der Natur und doch im Zentrum des städtischen Lebens. Angermund liegt als nördlichster Stadtteil Düsseldorfs auf halber Strecke zwischen den Stadtzentren von Düsseldorf und Duisburg. Durch den eigenen S-Bahn-Anschluss sind beide Großstädte bequem zu erreichen und bieten eine vorzügliche Anbindung an die städtische Infrastruktur. Perfekt für Berufspendler und Menschen, die Urbanität mit Wohlfühlen im Grünen verbinden wollen.

Ausstattung

SOLIDE MASSIVBAUWEISE MIT MODERNER ARCHITEKTUR

Energieeffiziente Gasbrennwerttechnik mit Solarthermie
Behagliche Fußbodenheizung und Massivholzparkett
Dreifach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden
Badausstattung namhafter Hersteller
Bodengleich geflieste Duschen
Großformatiger Fliesenbodenbelag aus Feinsteinzeug im Bad
Balkone, Terrassen oder Loggien
TG-Stellplätze auch mit Vorrüstung für Elektromobilität

Lage

WILLKOMMEN IM WUNDERSCHÖNEN ANGERMUND, EINEM DER GRÜNSTEN ORTE DÜSSELDORFS.

Angermund bietet einen Reichtum an sehenswerten Bauten und Landschaften. Erkunden Sie die Umgebung auf einem ausgedehnten Spaziergang oder per Fahrradtour. Vorbei an der alten Wasserburg Angermund geht es durch satte Wiesen und Felder zum Schloß Kalkum. Anschließend besucht man die Kaiserpfalz in Kaiserswerth oder fährt am Ufer des Rheins entlang nach Wittlaer mit seiner idyllischen Kirche. Das Schloß Heltorf sowie die Angermunder Seen sind ebenfalls gut zu erreichen. Mehrere Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe und verschiedene Vereine ermöglichen eine lebhafte Freizeitgestaltung. Großartig für die Kleinen: Für den Nachwuchs ist dabei natürlich auch gesorgt! Angermund verfügt über mehrere Kindergärten und eine Grundschule. Zusätzlich sind im benachbarten Kaiserswerth das Erzbischöfische Suitbertus-Gymnasium sowie das Theodor-Fliedner-Gymnasium beheimatet.

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Wir sind die Immobilienexperten. Konzentration auf das Wesentliche und die richtigen Entscheidungen treffen: Das sind unsere Stärken. Denn wir wissen, worauf Sie achten müssen und nehmen Ihnen die Arbeit gerne ab. Wir erstellen ein gut durchdachtes Vermarktungskonzept, das die Themen Marktanalyse, Zielgruppendefinition, Objektbeschreibung, Ausstattung, nutzungsorientierte Grundrissgestaltung sowie Preis- und Werbestrategie beinhaltet. Lückenlose Betreuung und individuelle Beratung sind für uns selbstverständlich. Das verstehen wir unter Herzenssache Kunde.

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Professionelle Vermarktung erfordert Standortkompetenz. Die hoch frequentierten 1a-Lagen unserer Niederlassungen in der Region Düsseldorf sorgen für höchste Präsenz. Mit dieser einmaligen Nähe zum Kunden und zum Projekt erzielen wir seit Jahren beste Vertriebserfolge. Ihr Vorteil: Wir sind immer nah am Kunden, ob Käufer oder Mieter. An sechs Tagen in der Woche.

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