Nehmen Sie Kontakt auf.
Sie haben Anregungen oder Wünsche? Gerne sind wir für Sie da!
0201 8388979-1
BREDENEY PARK ESSEN
Wohneinheiten
47
Anzahl Zimmer
2 - 5
Wohnfläche
ca. 65 - 233 m²
voraussichtl. Fertigstellung
2026
DAS BESONDERE WOHNEN
Wo kann man seine Tage schöner beginnen und ausklingen lassen als inmitten der Natur? Die 47 zwischen ca. 65 m² und 233 m² großen Wohnungen des Bredeney Parks liegen an einer Wohnstraße (Weg zur Platte) in Bredeney, dem exklusivsten Viertel Essens. Sie sind verteilt auf sieben Stadtvillen und verfügen durch ihre Plateaulage über weite Ausblicke hinweg über den See und in die umgebende Landschaft und die bewaldeten Hänge.
Der private Waldpark, der zum Grundstück gehört, sowie das Landschaftsschutzgebiet Heissiwald befinden sich in unmittelbarer Nähe. Wie eine weiche Kante, fast unsichtbar, verbindet sich die Landschaft nahtlos mit dem Grundstück – ein harmonischer Übergang, der den Erholungsort Natur unmittelbar erlebbar macht.
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 2026.
Vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin!
Projektbeschreibung
Die vom Bauhaus-Stil beeinflusste Architektur des Bredeney Parks folgt einer klaren, reduzierten Formensprache mit kubischen Gebäudekörpern und Flachdächern. Die Stadtvillen mit je 5 – 8 Wohnungen verfügen über Terrassen, Balkone und Loggien, im Staffelgeschoss jeweils über eine Dachterrasse – für noch mehr fantastischen See- oder Waldblick.
Im Interieur setzt sich die reduzierte und qualitativ hochwertige Gestaltung fort: mit Raumhöhen von ca. 2,80 m, großzügigen Eingangsbereichen, mit Mastersuiten in allen Wohnungen und Tageslichtbädern. Die begrünten Dächer sind in ein Regenwassermanagement integriert.
Heizung und Kühlung erfolgen über Erdwärmepumpen, welche mit der Sonnenenergie der Fotovoltaikanlage betrieben werden. Der aktuellen Energiewende folgend sollen zusätzliche Dächer mit Solarthermie ausgestattet werden. Damit kann die für die Warmwasserbereitung notwendige Gasmenge noch einmal deutlich reduziert werden.
Ausstattung
Lage
JETZT NEU: Die DEKRA-Baubegleitung
Mit der baubegleitenden Immobilienprüfung dokumentieren die DEKRA-Bausachverständigen den Ausführungszustand der laufenden Bauarbeiten. Dies erfolgt durch regelmäßige Vor-Ort-Begehungen, die an den Baufortschritt angepasst sind und durch schriftliche Protokolle ergänzt werden. Die DEKRA-Auszeichnung bestätigt die Qualität und Sorgfalt, die in jedes Detail des Projekts eingeflossen sind. Sie gibt Ihnen die Sicherheit, dass Ihr neues Zuhause nicht nur modern und komfortabel, sondern auch solide und zuverlässig gebaut ist.
FÜR KAPITALANLEGER
Das AfA-Siegel Gold wird für Immobilien vergeben, die alternativ zur linearen Abschreibung die Möglichkeit der degressiven Abschreibung bieten. Diese Form der Abschreibung erlaubt es, anfänglich höhere Kosten abzuschreiben und somit Steuerlasten in den ersten Jahren nach dem Erwerb zu reduzieren. Ideal für Investoren, die an einer schnelleren Kapitalrückgewinnung interessiert sind. Weitere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Steuerberater.
ÜBERBLICK DER EINHEITEN
Leider konnten wir für Sie keine passende Immobilie finden.
-
45133 Essen / Bredeney | WohnungLuxus-Juwel auf dem Immobilienmarkt: Traum-Penthaus mit 5 Zimmern und umlaufende ...
Objekt IDP22000_H1_WE_5_2Wohnfläche ca.233 m²Verfügbar ab2026Zimmer5.00Baujahr2025Kaufpreis
2.380.000 €
-
45133 Essen / Bredeney | Wohnung
Traumhaft wohnen in absoluter Bestlage mit drei Balkonen
Objekt IDP22000_H7_WE_3Wohnfläche ca.146 m²Verfügbar ab2026Zimmer4.00Baujahr2026Kaufpreis
1.026.000 €
-
45133 Essen / Bredeney | Wohnung
Großzügig und hell - Gut durchdacht mit zwei Terrassen
Objekt IDP22000_H7_WE_1Wohnfläche ca.163 m²Verfügbar ab2026Zimmer4.00Baujahr2026Kaufpreis
1.140.000 €
-
45133 Essen / Bredeney | Wohnung
Penthouse mit Ausblick: Barrierefrei und 2 Terrassen
Objekt IDP22000_H6_WE_7Wohnfläche ca.164 m²Verfügbar ab2026Zimmer3.00Baujahr2026Kaufpreis
1.510.000 €
-
45133 Essen / Bredeney | Wohnung
Für Naturliebhaber: Gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in Seenähe
Objekt IDP22000_H6_WE_6Wohnfläche ca.104 m²Verfügbar ab2026Zimmer3.00Baujahr2026Kaufpreis
735.000 €
-
45133 Essen / Bredeney | Wohnung
3-Zimmer-Terrassentraum erfüllt höchste Ansprüche
Objekt IDP22000_H5_WE_3Wohnfläche ca.129 m²Verfügbar ab2026Zimmer3.00Baujahr2026Kaufpreis
920.000 €
-
45133 Essen / Bredeney | Wohnung
Stilvoll auf großem Raum und zwei sonnigen Terrassen
Objekt IDP22000_H5_WE_2Wohnfläche ca.164 m²Verfügbar ab2026Zimmer4.00Baujahr2026Kaufpreis
1.170.000 €
-
45133 Essen / Bredeney | Wohnung
4-Zimmer-Paradies mit 3 Balkonen und exklusiven Ausblicken
Objekt IDP22000_H4_WE_4Wohnfläche ca.146 m²Verfügbar ab2026Zimmer4.00Baujahr2026Kaufpreis
1.065.000 €
-
45133 Essen / Bredeney | Wohnung
Höchste Wohnqualität im 4-Zimmer-Traum mit 3 Balkonen
Objekt IDP22000_H3_WE_5Wohnfläche ca.146 m²Verfügbar ab2026Zimmer4.00Baujahr2026Kaufpreis
1.065.000 €
-
45133 Essen / Bredeney | Wohnung
Charmante Terrassenwohnung mit hervorragendem Schnitt
Objekt IDP22000_H3_WE_3Wohnfläche ca.129 m²Verfügbar ab2026Zimmer3.00Baujahr2026Kaufpreis
945.000 €
-
45133 Essen / Bredeney | Wohnung
Viel Wohnkomfort und zwei Terrassen mit Traumausblick
Objekt IDP22000_H3_WE_2Wohnfläche ca.164 m²Verfügbar ab2026Zimmer4.00Baujahr2026Kaufpreis
1.198.000 €
-
45133 Essen / Bredeney | Wohnung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 3 Balkonen und Traumblick
Objekt IDP22000_H2_WE_3Wohnfläche ca.146 m²Verfügbar ab2026Zimmer4.00Baujahr2026Kaufpreis
1.106.000 €
-
45133 Essen / Bredeney | Wohnung
Wohntraum mit 2 Terrassen und außergewöhnlichem Ausblick
Objekt IDP22000_H2_WE_1Wohnfläche ca.163 m²Verfügbar abEnde 2026Zimmer4.00Baujahr2026Kaufpreis
1.235.000 €
-
45133 Essen / Bredeney | Wohnung
Wohnparadies mit herrlichem Blick in Seenähe
Objekt IDP22000_H1_WE_4Wohnfläche ca.147 m²Verfügbar ab2026Zimmer4.00Baujahr2026Kaufpreis
1.106.000 €
-
45133 Essen / Bredeney | Wohnung
Wohnen auf der Sonnenseite mit viel Platz und 2 Terrassen
Objekt IDP22000_H1_WE_2Wohnfläche ca.163 m²Verfügbar ab2026Zimmer4.00Baujahr2026Kaufpreis
1.230.000 €
IHRE ANSPRECHPARTNER
Marco Hinsken
Immobilienbetriebswirt (EBZ)
Leitung Niederlassungen Essen & Ratingen
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Bredeneyer Straße 93
45133 Essen
Marian Hohmann
Immobilienkaufmann (IHK)
Immobilienvertrieb
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Bredeneyer Straße 93
45133 Essen
Beratungstermin anfragen
SIE SIND INVESTOR, BAUTRÄGER ODER PROJEKTENTWICKLER UND SUCHEN EINEN PROFESSIONELLEN VERMARKTUNGSPARTNER?
Wir sind die Immobilienexperten. Konzentration auf das Wesentliche und die richtigen Entscheidungen treffen: Das sind unsere Stärken. Denn wir wissen, worauf Sie achten müssen und nehmen Ihnen die Arbeit gerne ab. Wir erstellen ein gut durchdachtes Vermarktungskonzept, das die Themen Marktanalyse, Zielgruppendefinition, Objektbeschreibung, Ausstattung, nutzungsorientierte Grundrissgestaltung sowie Preis- und Werbestrategie beinhaltet. Lückenlose Betreuung und individuelle Beratung sind für uns selbstverständlich. Das verstehen wir unter Herzenssache Kunde.
Weitere Details
Wir sind genau der richtige Partner für Sie!
Professionelle Vermarktung erfordert Standortkompetenz. Die hoch frequentierten 1a-Lagen unserer Niederlassungen in der Region Düsseldorf sorgen für höchste Präsenz. Mit dieser einmaligen Nähe zum Kunden und zum Projekt erzielen wir seit Jahren beste Vertriebserfolge. Ihr Vorteil: Wir sind immer nah am Kunden, ob Käufer oder Mieter. An sechs Tagen in der Woche.
Unsere Vermarktungsstrategie entwickelt sich ständig weiter und entspricht höchsten Ansprüchen. So sind wir z.B. mit einer multimedialen Projektdarstellung in höchster Qualität in der Immobilienbranche Vorreiter. Darüber hinaus verfügen wir über exzellente Premium-Kontakte zu den Internet-Plattformen, aber auch zu regionalen Printmedien. Wir gestalten Inserate und Bauschilder, erstellen Exposés und einen professionellen Online-Auftritt, präsentieren die Bauvorhaben auf Messen und bei Banken. Wir machen unsere Arbeit. Profitieren Sie von unserem Expertenwissen!
DEVELOPER SERVICES
Als Experten setzen unsere engagierten und bestens qualifizierten Mitarbeiter ihr Fachwissen schnell, ohne Umwege und verlässlich für unsere Kunden ein. Von diesem Know-how profitieren Sie als unser Geschäftspartner.
Unser Full-Time-Kundenkonzept gilt für die spezifischen Wünsche von späteren Eigennutzern genauso wie für die besonderen Anforderungen von Kapitalanlegern, Bauträgern und Projektentwicklern.
Dank unseres transparenten Reporting-Systems sind unsere Partner immer auf dem aktuellen Stand und können sicher sein, dass ihr Gesamtprojekt erfolgreich vermarktet wird. Bis zur letzten Wohneinheit.
UNSERE STANDORTE
Hauptniederlassung
Düsseldorf-Kaiserswerth
Niederlassung
Düsseldorf-Stadtmitte
Niederlassung
Düsseldorf-Oberkassel
Niederlassung
Ratingen
SOFORTKONTAKT
