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EXCELLENT SUPERIOR LIVING
Wohneinheiten
3
Anzahl Zimmer
6-8
Wohnfläche
ca. 231 - 343 m²
voraussichtl. Fertigstellung
2025
Eine echte Rarität: In bester, begehrter Wohnlage von Düsseldorf-Wittlaer, in Spaziergangnähe zum Rhein, entstehen auf einem Grundstück von ca. 1.700 m² zwei hochwertige, modern gestaltete Doppelhaushälften sowie ein großzügiges Einfamilienhaus.
Grundstücke in Wittlaer dieser Klasse, in Rheinnähe und ruhiger Lage, mit großen Gärten in Südausrichtung und altem Baumbestand sind selten auf dem Markt. Allein der Abriss einer in die Jahre gekommenen Immobilie schuf die Voraussetzung für dieses neu auf den Markt gekommene Gebäudeensemble.
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Projektbeschreibung
Verantwortlich für Planung & Realisation ist das renommierte und erfahrene Architekturbüro DICKEL. Der renommierte Architekt DICKEL steht für individuelle Einfamilien- und Stadthäuser, eine klare Architektursprache, optimale Raumkonzepte sowie die Integration smarter Lösungen auf neuestem technischem Stand.
Neben Lage und Raumaufteilung sind es die ausgesuchten, wertbeständigen und hochwertigen Ausstattungsdetails, die die hohe Qualität der Häuser spürbar machen. Innen geben Naturmaterialien wie Landhausdielen in Eiche sowie schön gestaltete Tageslichtbäder mit bodengleichen Walk-In-Duschen und hochklassigen Sanitärobjekten (Duravit und Hans Grohe) den Ton an. Außen strukturieren bodentiefe Fenster, Erker und Gauben die Fassaden.
Auch das Energie- und Sicherheitskonzept überzeugt: Zur Ausstattung gehört eine Luft-Wärmepumpe. Eine raumweise zu regulierende Fußbodenheizung schafft angenehme Wärme, dreifach verglaste Fenster mit Multifunktions-Isolierverglasung und erhöhtem Einbruchschutz sorgen für eine hervorragend Wärme- und Schallisolierung. Auch die Eingangstür ist mit einem erhöhten Einbruchsschutz ausgestattet: Dieser beinhaltet Mehrfach-Verriegelungen, Profilzylinder sowie eine Sicherheitsverglasung (einbruchhemmend P6B) in Dreifachverglasung für die feststehenden seitlichen Fensterteile.
Ausstattung
Lage
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Wir sind die Immobilienexperten. Konzentration auf das Wesentliche und die richtigen Entscheidungen treffen: Das sind unsere Stärken. Denn wir wissen, worauf Sie achten müssen und nehmen Ihnen die Arbeit gerne ab. Wir erstellen ein gut durchdachtes Vermarktungskonzept, das die Themen Marktanalyse, Zielgruppendefinition, Objektbeschreibung, Ausstattung, nutzungsorientierte Grundrissgestaltung sowie Preis- und Werbestrategie beinhaltet. Lückenlose Betreuung und individuelle Beratung sind für uns selbstverständlich. Das verstehen wir unter Herzenssache Kunde.
Weitere Details
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Professionelle Vermarktung erfordert Standortkompetenz. Die hoch frequentierten 1a-Lagen unserer Niederlassungen in der Region Düsseldorf sorgen für höchste Präsenz. Mit dieser einmaligen Nähe zum Kunden und zum Projekt erzielen wir seit Jahren beste Vertriebserfolge. Ihr Vorteil: Wir sind immer nah am Kunden, ob Käufer oder Mieter. An sechs Tagen in der Woche.
Unsere Vermarktungsstrategie entwickelt sich ständig weiter und entspricht höchsten Ansprüchen. So sind wir z.B. mit einer multimedialen Projektdarstellung in höchster Qualität in der Immobilienbranche Vorreiter. Darüber hinaus verfügen wir über exzellente Premium-Kontakte zu den Internet-Plattformen, aber auch zu regionalen Printmedien. Wir gestalten Inserate und Bauschilder, erstellen Exposés und einen professionellen Online-Auftritt, präsentieren die Bauvorhaben auf Messen und bei Banken. Wir machen unsere Arbeit. Profitieren Sie von unserem Expertenwissen!
DEVELOPER SERVICES
Als Experten setzen unsere engagierten und bestens qualifizierten Mitarbeiter ihr Fachwissen schnell, ohne Umwege und verlässlich für unsere Kunden ein. Von diesem Know-how profitieren Sie als unser Geschäftspartner.
Unser Full-Time-Kundenkonzept gilt für die spezifischen Wünsche von späteren Eigennutzern genauso wie für die besonderen Anforderungen von Kapitalanlegern, Bauträgern und Projektentwicklern.
Dank unseres transparenten Reporting-Systems sind unsere Partner immer auf dem aktuellen Stand und können sicher sein, dass ihr Gesamtprojekt erfolgreich vermarktet wird. Bis zur letzten Wohneinheit.
