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MOSAIK in Düsseldorf-Grafental – Hochwertige Neubauwohnungen – Das Leben in den schönsten Farben
Wohnung | 40235 Düsseldorf / Flingern Nord
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Im zukunftsweisenden Neubauquartier MOSAiK entsteht ein vielseitiges Zuhause, das auf die Bedürfnisse aller Generationen ausgerichtet ist. Die großzügige 5-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 132 m² ein durchdachtes Wohnkonzept mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon, der zum Entspannen einlädt und einen schönen Außenbereich schafft. Zwei Tiefgaragen-Stellplätze (je 35.000 €) gehören zur Einheit; alle Stellplätze sind bereits mit Ladeinfrastruktur vorgerüstet und damit optimal vorbereitet für Elektromobilität.
Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit prägen das gesamte Quartier:
– Photovoltaikanlage im Contractingmodell auf den Dachflächen
– Energieversorgung über Fernwärmeanschluss
– Barrierefreie Planung gemäß Landesbauordnung NRW
Der liebevoll gestaltete Innenhof fördert nachbarschaftliche Begegnungen für Jung und Alt, während gleichzeitig ruhige Bereiche zum Rückzug und Entspannen einladen. Die besondere Lage zwischen Stadt und Wald verbindet urbanes Leben mit naturnaher Erholung. Eine optimale Verkehrsanbindung sowie eine gute Infrastruktur sorgen für einen komfortablen und alltagsfreundlichen Wohnort.
Im MOSAiK genießen Sie modernes Wohnen in einem lebendigen und zugleich entspannten Quartier.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
47,80 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Zwei durchdachte Ausstattungslinien:
Ausstattungslinie “wunschgenau”:
– Hochwertiger Echtholz-Parkettboden aus Eiche
– Sanitärobjekte von renommierten Herstellern
– Duschsysteme von Hansgrohe
– Rahmenlose Duschabtrennung aus Echtglas
– Zugang zum Online-Konfigurator mit optional auswählbarer Sonderausstattung
Ausstattungslinie “wohnbereit” mit hochwertiger und pflegeleichter Ausstattung, sowie zeitsparenden Add-ons.
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Lage
Zwischen Stadt und Wald – Kompromisslos gut gelegen.
Das Projekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord, unweit der Düsseldorfer Innenstadt. Durch die zentrale, urban erschlossene Lage und kurzen Wegen bietet das Projekt einen abwechslungsreichen Alltag. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine ideale Versorgungsstruktur in allen Belangen – und auch im Bereich Bildungseinrichtungen wird das Projekt, durch den Ausbau einer Schule auf dem Nachbargrundstück sowie einer nahegelegenen eigens zu errichtenden KiTa weiter aufgewertet.
Gleichzeitig eröffnet der nahegelegene Grafenberger Wald wertvolle Erholungsmomente. Ob Spaziergang oder einfach ein bewusstes Innehalten – hier finden Sie Natur und Ruhe. Und dank der hervorragenden Anbindung bleiben kulturelle Angebote, Shopping-Erlebnisse und das lebendige Stadtgeschehen stets in Reichweite.
Wie gut, dass das MOSAiK beide Welten miteinander vereint. Denn wer möchte schon gerne Kompromisse eingehen?
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