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MOSAIK in Düsseldorf-Grafental – Hochwertige Neubauwohnungen – Das Leben in den schönsten Farben
Wohnung | 40235 Düsseldorf / Flingern-Nord
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Im zukunftsorientierten Neubauquartier MOSAiK entsteht ein modernes Zuhause, das alle Facetten eines guten Lebens vereint und die Bedürfnisse unterschiedlicher Generationen berücksichtigt. Die 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 85,25 m² eine gut durchdachte und harmonisch gestaltete Wohnfläche.
Die Wohnung verfügt über ein separates Gäste-WC sowie einen Balkon, der einen angenehmen Außenbereich zum Entspannen schafft. Ein Tiefgaragen-Stellplatz (à 35.000 €) gehört zur Einheit; sämtliche Stellplätze sind bereits mit Ladeinfrastruktur vorgerüstet und somit ideal für Elektromobilität geeignet.
Das Quartier setzt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit:
– Photovoltaikanlage im Contractingmodell auf den Dachflächen
– Energieversorgung über Fernwärmeanschluss
– Barrierefreie Planung gemäß Landesbauordnung NRW
Der attraktiv und grün gestaltete Innenhof lädt zu Begegnungen zwischen Jung und Alt ein, während ruhige Rückzugsbereiche Erholung und Privatsphäre ermöglichen. Die besondere Lage zwischen Stadt und Wald verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Umgebung. Optimale Verkehrsanbindungen sowie eine sehr gute Infrastruktur schaffen beste Voraussetzungen für einen entspannten Alltag.
Im MOSAiK genießen Sie modernen Wohnkomfort in einem lebendigen und zukunftsweisenden Quartier.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
53,60 kWh/(m²·a)
Ausstattung
Zwei durchdachte Ausstattungslinien:
Ausstattungslinie “wunschgenau”:
– Hochwertiger Echtholz-Parkettboden aus Eiche
– Sanitärobjekte von renommierten Herstellern
– Duschsysteme von Hansgrohe
– Rahmenlose Duschabtrennung aus Echtglas
– Zugang zum Online-Konfigurator mit optional auswählbarer Sonderausstattung
Ausstattungslinie “wohnbereit” mit hochwertiger und pflegeleichter Ausstattung, sowie zeitsparenden Add-ons.
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Lage
Zwischen Stadt und Wald – Kompromisslos gut gelegen.
Das Projekt liegt im Düsseldorfer Stadtteil Flingern-Nord, unweit der Düsseldorfer Innenstadt. Durch die zentrale, urban erschlossene Lage und kurzen Wegen bietet das Projekt einen abwechslungsreichen Alltag. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie eine ideale Versorgungsstruktur in allen Belangen – und auch im Bereich Bildungseinrichtungen wird das Projekt, durch den Ausbau einer Schule auf dem Nachbargrundstück sowie einer nahegelegenen eigens zu errichtenden KiTa weiter aufgewertet.
Gleichzeitig eröffnet der nahegelegene Grafenberger Wald wertvolle Erholungsmomente. Ob Spaziergang oder einfach ein bewusstes Innehalten – hier finden Sie Natur und Ruhe. Und dank der hervorragenden Anbindung bleiben kulturelle Angebote, Shopping-Erlebnisse und das lebendige Stadtgeschehen stets in Reichweite.
Wie gut, dass das MOSAiK beide Welten miteinander vereint. Denn wer möchte schon gerne Kompromisse eingehen?
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