Hochwertige 7-Zi. DHH, 3 Bäder! 2-Raum-Studio! UG ausgebaut! Gepflegtes Green! Garage!
Haus | 40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte, Baujahr 2004, befindet sich in zentraler und doch ruhiger Wohnlage von Kaiserswerth. Die Immobilie besticht durch ihre Großzügigkeit und vielfältigen Komfortqualitäten.
Ein wesentliches Merkmal: die gehobene Ausstattung, die über dem üblichen Standard liegt. Basis der hellen, edlen Gesamtoptik: Die Böden der Wohn- und Schlafräume sind mit massivem Eichen-Parkett ausgelegt, in den Dielen und in der Küche setzt Granit hochkarätige Akzente. Alle Räume inkl. Bäder haben Fußbodenheizung. Lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, hochwertige ALMA-Küche, 5 Schlafzimmer, 3 Designerbäder, überdurchschnittliche Raumhöhen (bis 2,85 m), schickes 2-Raum-Dachstudio, tlw. wohnlich ausgebautes UG:
Hier bleiben keine Wünsche offen, um „Schöner Wohnen“ komfortabel zu realisieren. Die mit Granit belegte Sonnenterrasse und das liebevoll angelegte „Green“ des pflegeleichten Gartengrundstücks sind eine grüne Oase der Erholung, aber auch ein sicheres, weil in sich abgeschlossenes Spielparadies für Kinder!
Die gemauerte Garage macht das Parken angenehm stressfrei!
Das freizeitfreundliche Umfeld mit dem Rhein in Spaziergangnähe gibt der Wohnqualität dieser Immobilie zusätzliche Lebensqualität.
Ein Ambiente zum Wohlfühlen für die anspruchsvolle Familie.
Lage
Mit dieser Immobilie bringen Sie sich in jeder Hinsicht in eine bevorzugte Lage.
Man wohnt abseits der Verkehrsströme am Kittelbach in einer ruhigen Sackgasse mit niveauvoller Nachbarschaft und hat doch schnellen Anschluss an eine vorbildliche Infrastruktur und vitales, pulsierendes Stadtleben. Zum Wohnwert kommt der Freizeitwert von Kaiserswerth und Umgebung. Man ist schnell am Kaiserswerther Markt mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie und am Klemensplatz mit seinen vielfältigen täglichen Einkaufsmöglichkeiten und dem Wochenmarkt. Aber auch der historische Ortskern von Kaiserswerth, die berühmte Kaiserpfalz, die nahe liegenden typischen Kaiserswerther Ausflugsziele wie der Burghof und der Rheinuferweg sind bequem fußläufig erreichbar. Von der U 79-Bahnstation Kittelbachstraße ist es nur eine Station bis zum Klemensplatz. (Oder 15 Minuten zum Zentrum Düsseldorf).
Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!
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