Familientraum in einer ruhigen Lage in Düsseldorf-Wersten
Haus | 40591 Düsseldorf
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Sie träumen von dem perfekten Eigenheim für Ihre Familie in einer ruhigen Seitenstraße?
Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie.
Dieses ca. 212m² große Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ist hochwertig ausgestattet und bietet ein unfassbar schönes, uneinsehbares Grundstück.
Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige Entrée mit einem Gäste-WC und einer separaten Garderobe.
Die hochwertige vollausgestattete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die Küche bietet außerdem ausreichend Platz für einen Esstisch.
Das lichtdurchflutete große Wohnzimmer erstreckt sich über ca. 55m² und besitzt sogar einen offenen Kamin. Die große Fensterfront bietet einen fantastischen Blick in den Garten.
Die gesamte Etage ist mit einem hochwertigen Marmorboden ausgestattet.
Die wunderschöne Terrasse ist nach Süden ausgerichtet und besitzt eine elektrische Markise. Von dort aus haben Sie den direkten Blick auf die gepflegte Teichanlage.
Im 1. Obergeschoss finden Sie das Hauptschlafzimmer mit einem riesiger begehbaren Ankleide. Zusätzlich gibt es von dort aus einen Zugang auf den kleinen Balkon.
Des Weiteren gibt es ein außergewöhnlich großes Badezimmer mit einer Badewanne direkt an der Fensterfront und einer Dusche, sowie einem Doppelhandwaschbecken und einem BD.
Ein weiteres Zimmer würde sich ideal als Kinderzimmer eignen.
Das Studio eignet sich ideal als Einliegerwohnung mit einem separaten Duschbad auf ca. 44m² und einer kleinen Kochnische.
Im Untergeschoss finden Sie einen Hauswirtschaftsraum, 3 Abstellräume und einen großen Partyraum, der sich auch ideal als Gästebereich eignet. Außerdem gibt es dort einen Wellnessbereich mit einer 5-Personen Sauna, einer Badewanne und einer Dusche.
Das gesamte Haus ist außerdem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Die Heizungsanlage ist zudem erst 2 Jahre alt.
Zu diesem Angebot gehört eine elektrische Doppelgarage mit direkten Zugang in den Keller, sowie in den Garten.
Lage
Dieses schöne Einfamilienhaus liegt in einem idyllischen, familienfreundlichen Teil von Wersten. Die verkehrsberuhigte Lage trägt zu einem entspannten Lebensgefühl bei. Das Viertel ist sehr kinderfreundlich. In der näheren Umgebung befinden sich sowohl Kindergärten als auch Grundschulen. Der nahe gelegene Botanische Garten lädt zum ausgiebigen Entspannen und Spazieren ein.
Trotz der ruhigen Lage genießt man eine sehr gute Verkehrsanbindung zur Münchener Straße, zur A46 und zur Kölner Landstraße, auf denen man schnellsten Weges in das benachbarte Umland gelangen kann. Zusätzlich befinden sich mehrere U-Bahn-Stationen in unmittelbarer Nähe, die problemlos zu Fuß zu erreichen sind.
Genießen Sie kulinarische Vielfalt in unmittelbarer Nähe Ihres Wohnortes. Das breite Spektrum von italienischer über griechische bis hin zur traditionellen Küche lässt keine Wünsche offen.
Verschiedene Sportvereine befinden sich in direkter Nachbarschaft. Der Wasserspielplatz „Auf’m Rott“ ist fußläufig zu erreichen und bietet reichlich Spaß für kleine und größere Kinder.
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