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interne Kennung der Immobilie: 36929

Optimaler Grundriss. 4-Zimmer-Wohnung in Erkath-Hochdahl

Wohnung | 40699 Erkrath

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Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
36929
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
1966
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
3
Wohnfläche ca.
80 m²
Verfügbar ab
Ab sofort

Objektbeschreibung

Diese charmante Wohnung bietet mit ihren 4 Zimmern und einem optimalen Grundriss eine attraktive Gelegenheit für Paare oder Familien. Die helle Diele führt Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit integrierter Wohnküche. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Der Boden ist mit pflegeleichtem Laminat und Fliesen ausgestattet.

Beide Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und verfügen über große Fensterfronten, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das zusätzliche Gästezimmer / Büro bietet Flexibilität für wachsende Familienbedürfnisse. Zudem verfügt die Wohnung über ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC für Ihre Gäste.

Der Balkon mit Süd-Ausrichtung lädt zum Entspannen und Verweilen ein.
Ebenfalls steht Ihnen ein separater Keller im Untergeschoss zur Verfügung.

Die Wohnung wurde zuletzt durch die Eigentümer selbst genutzt und steht ab sofort zur Verfügung.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ruhigen und grünen Umgebung der in Erkrath-Hochdahl, einer beliebten Wohngegend, die sich durch ihre naturnahe Lage und gleichzeitig gute Anbindung auszeichnet.
Die Wohnung liegt in einer idyllischen Umgebung, umgeben von gepflegten Grünflächen und nahegelegenen Wäldern, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und entspannenden Stunden in der Natur einladen. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus Ruhe und Erholung direkt vor der Haustür.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Restaurants sind schnell erreichbar und bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Erreichbarkeit der Städte Düsseldorf und Wuppertal ist dank der günstigen Verkehrsanbindung ideal – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A46 ist nur wenige Fahrminuten entfernt und sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte.

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