Exklusive und moderne 3-Zimmer-Neubauwohnung
Wohnung | 40545 Düsseldorf / Oberkassel
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Eine exklusive Etagenwohnung in bester Lage von Düsseldorf-Oberkassel. Die Fertigstellung dieser luxuriösen Wohnung im zweiten Obergeschoss wird für ca. Ende 2025 avisiert. Die Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in einer der begehrtesten Wohngegenden der Stadt.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 95 m² und hochwertigem Eichen-Natur-Echtholzparkettboden präsentiert sich die Wohnung in elegantem Stil. Der durchdachte Grundriss umfasst insgesamt drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die zum Entspannen einladen.
Zwei exklusiv ausgestattete Badezimmer runden das Wohnangebot ab. Das Masterbad bietet eine Wohlfühloase mit Badewanne sowie einer bodengleichen Dusche mit hochwertiger Echtglasabtrennung. Ein weiteres Bad mit Dusche ist ebenfalls vorhanden und garantiert Komfort für Familie und Gäste.
Herzstück dieser beeindruckenden Immobilie ist die offene Küche, die nahtlos in den Wohnbereich übergeht und ideal für geselliges Beisammensein geeignet ist. Von hier aus haben Sie Zugang zu einem Balkon, der zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist und eine entspannte Atmosphäre für sonnige Morgenstunden oder laue Abende bietet.
Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Hier wählen Sie unter verschiedenen Stellplatzangeboten:
Doppelparker/Duplex = zzgl. à 45.000,– €
Mehrfachparker mit Tor = zzgl. à 55.000,– €
Einzelparker = zzgl. à 60.000,– €
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser einzigartigen Wohnung überzeugen.
Lage
Der Blick aus der Vogelperspektive zeigt deutlich den Halbinselcharakter des Standortes mit seinen vielen Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich somit in beliebter Wohnlage von Düsseldorf, zur direkten Stadtgrenze zwischen Niederkassel und Oberkassel. Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. Die Zufahrt zur A52 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn sowie kurze Wege zu Schulen und Kindergärten gewährleisten eine optimale Infrastruktur.
Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios – das ist lebendiges Stadtleben und ruhiges, angenehmes Wohnen mit hohem Freizeitwert in unmittelbarer Rheinnähe zugleich. Durch seine schöne Lage, handelt es sich hier um eine bevorzugte Wohngegend, umgeben von Flussufern mit satten Wiesen, durchzogen von Alleen und vielen Grünanlagen.
Niederkassel und Oberkassel haben sich grundsätzlich Ihren alten Dorfkern und Charme bewahrt. Genießen Sie die kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Gastronomie in unmittelbarer Nähe vereint traditionelle, urige Kneipen und stilvolle Restaurants.
Bei diesen linksrheinischen Standorten handelt es sich zweifellos um eine der schönsten Stadtteile Düsseldorfs. In großen Teilen blieben hier die Gebäude von den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs weitgehend verschont. Und so konnten hier zahlreiche Jugendstilfassaden erhalten bleiben, die Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden sind.
Für Familien mit Kindern bieten sich im Umfeld Kindergarten, Spielplätze, Schulen und Sportstätten. Allen zusammen steht ein sehr mondänes, grünes Umfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung als Lebensraum zur Verfügung. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés.
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