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Oben angekommen. Penthouse im GOLDECK Nr. 1 – Ruhe, Weitblick und erwachsene Großzügigkeit
Wohnung | 40545 Düsseldorf / Oberkassel
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Manche Wohnungen liegen im obersten Geschoss.
Diese hier steht für einen Lebensabschnitt.
Dieses Penthouse im Goldeck richtet sich an Paare, die bewusst wohnen möchten: mit Übersicht, Distanz und einem Raumgefühl, das sich klar vom Alltag darunter abhebt. Weite, Licht und Privatheit prägen dieses Zuhause – ruhig, souverän und selbstverständlich hochwertig.
Diese Wohnung folgt keiner Mode, sondern einer reifen Wohnlogik, die Alltag und Rückzug in Einklang bringt:
· Penthouse-Lage im obersten Geschoss – Ruhe, Abstand und Überblick
· Großzügige Dachterrasse mit Ostausrichtung – Morgenlicht, frische Luft, entspannter Tagesbeginn
· Wohn- und Essbereich mit direktem Terrassenzugang – innen und außen als Einheit
· Zwei Bäder – Komfort für Alltag, Gäste oder Besuch
· Schlafzimmer mit separater Ankleide – klar strukturiert, ruhig, hochwertig
· Freier Blick über die Innenhöfe des Ensembles – offen und ungestört
Wohnen:
· Offener Wohn-Essbereich mit klarer Struktur
· Direkter Zugang zur Dachterrasse (ca. 30 m², Ost)
Privatbereich:
· Schlafzimmer mit separater Ankleide
· Zweites Zimmer flexibel nutzbar (Gäste, Arbeiten, Besuch)
· Vollbad sowie zusätzliches Duschbad
Zusätzlich:
· Sehr effizienter Grundriss mit wenig Verkehrsfläche
· Hochwertige Materialien und ruhige Raumabfolgen
Dieses Penthouse ist ideal für Menschen, die:
· sich verkleinern möchten, ohne Großzügigkeit aufzugeben
· Ruhe, Struktur und Licht schätzen
· urban leben, aber Distanz und Überblick suchen
· ein Zuhause wollen, das nicht inszeniert, sondern trägt
Die Lage:
Das GOLDECK Nr. 1 liegt in Oberkassel – grün, ruhig und urban zugleich.
Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten, Kultur und Naherholung sind ebenso selbstverständlich erreichbar wie die Innenstadt.
Eine Lage, die nicht erklärt werden muss – sondern einfach überzeugt.
Fazit:
Dieses Penthouse ist kein Statement. Es ist eine souveräne Entscheidung.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
74,30 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Bezug ab sofort möglich!
– Aufzug
– Video-Gegensprechanlage
– Wannen- und Duschbäder (je nach Grundriss)
– Begehbare Ankleiden (je nach Grundriss)
– Handtuchheizkörper im Wannen- und Duschbad
– Fernwärmetechnik in Kombination mit Warmwasser-Fußbodenheizung
– Wand- und Bodenfliesen (Fliesenformat 60 x 60 cm) von der Manufaktur Villeroy & Boch
– Sanitärporzellan von der Manufaktur Villeroy & Boch
– Bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung und je nach Wohnung großzügige Badewannen (180 x 80 cm)
– Armaturen von der Manufaktur GROHE
– Edler Eiche Natur Echtholzparkettboden (Verlege-Stil „Fischgrät“)
– Multimediaanschlüsse
– Dachterrassen (Penthouse-Wohnungen) mit Belag aus Keramikplatten
– Wohnungen mit bis zu 3 Balkonen (je nach Grundriss)
– zwei Terrassen (Haus-in-Haus-Variante)
– Gartensondernutzungsfläche (je nach Grundrissen in den Haus-in-Haus-Varianten und den Erdgeschosswohnungen)
– überdachter, separater Hauseingang (Haus-in-Haus-Variante)
– Fahrradkeller
– Kellerabteil und eigene Kellerräume mit direktem Zugang (je nach Wohnung)
– Fassade in Klinker Naturstein- und Putzoptik
– 3-fach verglaste Kunststofffenster (bis auf Keller- und Dachflächenfenster)
– Funkgesteuerte Aluminium Raffstores (Penthouse-Wohnungen)
– elektrische Rollläden in den Etagenwohnungen und im Haus-in-Haus (außer im Gäste-WC im Erdgeschoss)
– Fenster im Erdgeschoss abschließbar (bis auf den 2. Rettungsweg)
– Innenfensterbänke aus Kunststein Carrara-Marmor – „Micra-Agglo“ (bis Installationsablagen)
– Stellplatz Mehrfachparker mit Tor zzgl. à 55.000,00 €
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Der Blick aus der Vogelperspektive zeigt deutlich den Halbinselcharakter des Standortes mit seinen vielen Ausgeh- und Freizeitmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich somit in beliebter Wohnlage von Düsseldorf, zur direkten Stadtgrenze zwischen Niederkassel und Oberkassel. Mehrere Bus- und U-Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. Die Zufahrt zur A52 erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Autobahn sowie kurze Wege zu Schulen und Kindergärten gewährleisten eine optimale Infrastruktur.
Verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Buchhandlungen und Fitnessstudios – das ist lebendiges Stadtleben und ruhiges, angenehmes Wohnen mit hohem Freizeitwert in unmittelbarer Rheinnähe zugleich. Durch seine schöne Lage, handelt es sich hier um eine bevorzugte Wohngegend, umgeben von Flussufern mit satten Wiesen, durchzogen von Alleen und vielen Grünanlagen.
Niederkassel und Oberkassel haben sich grundsätzlich Ihren alten Dorfkern und Charme bewahrt. Genießen Sie die kurzen Wege zu allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Die Gastronomie in unmittelbarer Nähe vereint traditionelle, urige Kneipen und stilvolle Restaurants.
Bei diesen linksrheinischen Standorten handelt es sich zweifellos um eine der schönsten Stadtteile Düsseldorfs. In großen Teilen blieben hier die Gebäude von den Zerstörungen des Zweiten Weltkriegs weitgehend verschont. Und so konnten hier zahlreiche Jugendstilfassaden erhalten bleiben, die Anfang des 20. Jahrhunderts entstanden sind.
Für Familien mit Kindern bieten sich im Umfeld Kindergarten, Spielplätze, Schulen und Sportstätten. Allen zusammen steht ein sehr mondänes, grünes Umfeld mit sehr guter Verkehrsanbindung als Lebensraum zur Verfügung. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, Ärzte, Supermärkte, Bäckereien und Cafés.
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