Helle, gepflegte und geräumige Eigentumswohnung mit Blick auf die anliegenden Wiesen und Felder.
Wohnung | 47259 Duisburg-Serm
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Diese charmante Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr gefragten Wohnlage im Duisburger Süden.
Die Wohnung wurde 2016 komplett renoviert, einschließlich Fenster, Elektro,- und Wasserleitungen.
Das Treppenhaus und der Keller wurden ebenfalls 2016 komplett renoviert.
Das heutige Erscheinungsbild der Wohnung gleicht dem eines Neubauzustandes, hell, geräumig und sehr gepflegt.
Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines 6 Parteien Wohnhauses mit Blick auf die anliegenden Wiesen und Felder.
Am Anfang des Eingansbereichs dieser Wohnung befinden sich das hell geflieste Bad auf der linken Seite.
Weiter den Flur entlang erreichen Sie den schönen, hellen Küchenraum auf der linken Seite. Von hier aus haben Sie ebenfalls einen herrlichen Blick ins Grüne.
Am Ende der Wohnung befindet sich das Arbeits,- bzw. Kinderzimmer.
Der geräumige Wohnbereich mit direktem Zugang auf den Sonnenbalkon, sowie das Schlafzimmer befinden sich auf der rechten Seite.
Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, ein heller Parkett- und Fliesenboden, sowie die ruhige Lage sind nur 3 positive Merkmale, die für diese Wohnung sprechen.
Zudem ist die Wohnung derzeit vermietet und könnte optional auch für Kapitalanleger interessant sein.
Der Mietpreis liegt z.Zt. bei € 500,- zzgl € 180, Nebenkosten.
Lassen Sie sich dieses außergewöhnlich gute Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.
Lage
Serm im Duisburger Süden ist lebens- und liebenswert, ein bevorzugter Ortsteil mit dörflichem Charme, landwirtschaftlichen Gehöften, guter Infrastruktur und hohen Freizeitwerten im näheren und erweiterten Umfeld.
Die vorgestellte Immobilie liegt in unverbaubarer Grünlage in Süd-Ausrichtung, angrenzend an großflächige Wiesen und Felder.
Geschäfte für den täglichen Einkaufsbedarf, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule, Sparkasse und ärztl Versorgung usw. befinden sich in nächster Nähe, teils fußläufig oder in 5 Min. mit dem Auto zu erreichen.
Auch die internationale St. George’s School liegt nur 5 Minuten entfernt.
Schnelle Autobahn- und Nahverkehrsanbindungen an Düsseldorf, Duisburg, Krefeld, Essen, Oberhausen. Den Flughafen Düsseldorf erreichen Sie ca. 15 Min. Die Düsseldorfer Innenstadt in ca. 20 Minuten.
Der besondere Reiz der Lage resultiert allerdings auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießen kann. Serm grenzt auch an den Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss an die schönen Düsseldorfer Wohnorte Wittlaer (Rheinauen), Angermund (Schloss Heltorf) und ans historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz).
In ein paar Autominuten ist man am Rhein oder per Fahrradtour schnell in den schönsten ländlichen Erholungsgebieten.
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