interne Kennung der Immobilie: 12040

Freistehendes Einfamilienhaus in bevorzugter Lage von Ratingen-Ost. Umfassende Sanierung 2018.

Haus | 40882 Ratingen

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Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
12040
Objektart
Haus
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl der Zimmer
5
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
4
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Wohnfläche ca.
151 m²
Grundstücksfläche ca.
403 m²

Objektbeschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus in kinderfreundlicher Umgebung lädt Familien zum Sofort-Wohlfühlen ein! Es besteht kein notwendiger Renovierungsbedarf, so dass Sie hierfür keine zusätzlichen Mittel verwenden müssen.

Im Jahr 2018 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt. Hierbei wurde u. a. der Küchenbereich geöffnet, sämtliche Elektroleitungen erneuert, Malerabreiten durchgeführt und im Obergeschoss ein neuer Parkettfußboden verlegt.

Die sehr gute Infrastruktur von Ratingen-Ost und das freizeitfreundliche Umfeld geben der Wohnqualität dieser Immobilie zusätzliche Lebensqualität. Eine attraktive Immobilie in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße.

Erdgeschoss: Wohn-/Essbereich mit offener Küche. Diele. Badezimmer. 2 Schlafzimmer. 2 Terrassen.

Obergeschoss: 2-3 Schlafzimmer. Badezimmer. WC. Balkon.

Untergeschoss: Vollunterkellerung mit einem Hobbyraum, Lagerraum und einem Waschkeller.

Lage

Ratingen Ost zählt zu den beliebtesten und teuersten Wohngegenden der Stadt Ratingen. Die Naherholungsgebiete Blauer See sowie die Auermühle mit Restaurant/Biergarten im reizvollen Angertal liegen in fußläufiger Entfernung.

Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, eine Grundschule und hervorragende Verkehrsanbindungen an die Autobahnen, A44, A3 und A52 bieten Ihnen eine angenehme Wohnqualität. Die schnelle Erreichbarkeit der attraktiven Fußgängerzonen der Innenstadt von Ratingen zeichnet ebenfalls diese sehr begehrte Lage aus.

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