4,5 Zimmer-Garten-Wohnung in begehrter Wohnlage von Oberkassel am Belsenpark
Wohnung | 40549 Düsseldorf / Oberkassel
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Objektbeschreibung
Diese großzügige und durchdacht geschnittene Erdgeschosswohnung mit Eichenholzparkettboden überzeugt mit rundum harmonischer Raumaufteilung, moderner Ausstattung und dem besonderen Highlight: einer privaten Terrasse mit angrenzendem Garten – ideal für Familien, Paare oder alle, die naturnah und zugleich komfortabel wohnen möchten.
Die Wohnung verfügt über ca. 130 m² Wohnfläche und erstreckt sich über 4,5 Zimmer. Der großzügige Eingangsbereich kann entsprechend Ihren Vorstellungen für einen schönen Empfang sorgen und ist derzeitig mit einem Einbauschrank und Garderobe eingerichtet.
Der zentrale Wohn-Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist ideal für offene Wohnkonzepte gestaltet und bietet Platz für eine großzügige Kochinsel sowie einen Esstisch. Direkt anschließend befindet sich der helle und großzügige Wohnbereich, der durch große Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl schafft und direkten Zugang zur Terrasse bietet. Von hier gelangen Sie auch in den kleinen, privaten Gartenbereich, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt.
Insgesamt drei Schlafzimmer bieten Raum für Familie, Gäste oder ein Homeoffice. Alle Schlafzimmer befinden sich in einem separaten Flurtrakt, der Privatsphäre garantiert. Das großzügige Hauptschlafzimmer liegt ruhig im hinteren Bereich der Wohnung und ist mit einem angrenzenden Ankleidezimmer verbunden – ein echtes Highlight für Modefans.
Das modern ausgestattete Bad en Suite bietet eine Badewanne, eine Dusche, ein WC sowie einen Waschtisch – alles funktional und hochwertig konzipiert. Ergänzt wird die Wohnung durch ein zusätzliches Gäste-WC im Eingangsbereich der Wohnung und ein weiteres Duschbad am Ende des Flurbereichs der Schlafzimmer.
Der großzügiger Flur und separate Diele sorgen für ein angenehmes Entree und eine gute Raumorganisation, was diese Immobilie zu einem Traumobjekt macht. Ob als Familienwohnung oder komfortables Refugium mit Garten – hier finden Sie Platz zum Leben und Entspannen.
Lage
Düsseldorf Oberkassel gehört zweifellos zu den renommiertesten und begehrtesten Wohnlagen Düsseldorfs mit viel exklusivem Charme. Die Nähe zum Rhein und die hervorragende Infrastruktur machen Oberkassel zu einer begehrten national und international nachgefragten Wohngegend,
Die Wohnung grenzt direkt an den Belsenpark und profitiert von einer sehr ruhigen aber zentralen Lage.
In wenigen Gehminuten erreicht man die beliebte Einkaufsmeile von Oberkassel der Luegallee. In unmittelbarer Umgebung fußläufig haben Sie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker, Metzger, Friseure und viele kleine Cafés, angesagte Scene Lokale und Boutiquen.
Zahlreiche Kindergärten, Grundschulen und Gymnasien, eine Realschule, ein internationaler Kindergarten sowie ein japanischer Kindergarten und eine Japanisch internationale Schule sind vorhanden. Auch die Internationale Schule Düsseldorf (ISD) und die Internationale Schule in Neuss (ISR) haben hier ihr Einzugsgebiet.
Hoher Freizeitwert garantieren der naheliegenden fußläufig erreichbaren Rhein, ideal zum Joggen, sowie für ausgiebige Spaziergänge, lange Fahrradtouren und zum Ausspannen nach einem stressigen Tag, aber auch das große kulturelle Angebot an Konzerten, Museen, Veranstaltungen in der Innenstadt, die man mit Fahrrad oder bequem mit der Straßenbahn erreichen kann.
Vom ca. 300 m entfernten Belsenplatz aus erreicht man mit öffentlichen Verkehrsmitteln in etwa 8 Minuten die Innenstadt (Königsallee), in ca. 11 min den Düsseldorfer Hauptbahnhof. Mit dem Auto sind in wenigen Minuten die Autobahnanschlüsse A52 und A57 zu erreichen, der Flughafen Düsseldorf in ca. 15 Minuten.
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