Im Herzen von Kaiserswerth: Freundliches Reihenendhaus! Perfekt für junge Familie!
Haus | 40489 Düsseldorf / Kaiserswerth
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Dieses freundliche Reihenendhaus, Bj. 2001, befindet sich in zentraler und doch ruhiger Lage von Kaiserswerth, 2 Geh-Minuten zum Klemensplatz und zur U79, Spaziergangnähe zum historischen Kern, zur Kaiserpfalz und zum Rhein.
Ideal geeignet als Einsteiger-Immobilie für die junge Familie, die für ihre Wohnwünsche den entsprechenden Wohn- und Lebensraum sucht. Aber auch perfekt für das anspruchsvolle Paar mit Ambitionen, schnellen Anschluss an das pulsierende Stadtteilleben von Kaiserswerth zu genießen.
Ergänzend zur Wohn- und Schlafebene bietet das Objekt ein ausgebautes Dachgeschoss mit einem tageslichthellen 25 m² Studio, das viele Optionen eröffnet: Weiteres Kinderzimmer, Arbeits-/Gästebereich, Atelier/Hobby/Spielparadies.
Im Untergeschoss steht eine großzügige Kellerfläche zur Verfügung mit Hauswirtschaftsraum, Vorrats-Lagerräumen und Hobbyraum. Die hübsche Terrasse und der gepflegte Garten laden ein zum Genießen und Erholen, aber auch zum Spiel & Spaß haben!
Lage
Mit dieser Immobilie bringen Sie sich in jeder Hinsicht in eine bevorzugte Lage.
Vorzüge der Mikrolage: Man wohnt ruhig, abseits der Verkehrsströme in einer Seitenstraße mit angenehmer Nachbarschaft und hat doch schnellen Anschluss an eine vorbildliche Infrastruktur und vitales, pulsierendes Stadtleben. Zum Wohnwert kommt der Freizeitwert von Kaiserswerth und Umgebung. Man ist schnell am Kaiserswerther Markt mit seiner abwechslungsreichen Gastronomie und am Klemensplatz mit seinen vielfältigen täglichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Wochenmarkt und der U 79. Aber auch die berühmte Kaiserpfalz, die nahe liegenden typischen Kaiserswerther Ausflugsziele wie der Burghof und der Rhein und auch die Internationale Schule sind bequem fußläufig erreichbar.
Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!
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