Attraktives, familienfreundliches Reihenhaus mit 2 Bädern
Haus | 40489 Düsseldorf / Einbrungen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Familienfreundliches Zuhause in Düsseldorf-Einbrungen, naturnah & bestens angebunden.
Dieses großzügige und durchdacht geplante Einfamilienhaus in Düsseldorf-Einbrungen bietet jungen Familien den idealen Rahmen für ein modernes, entspanntes Leben. Mit ca. 126 m² Wohnfläche, zwei Bädern, vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer ruhigen Lage vereint diese Immobilie Wohnkomfort, Familienfreundlichkeit und hohe Lebensqualität.
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und schafft eine angenehme Atmosphäre für gemeinsame Familienzeit.
Von hier aus erfolgt der direkte Zugang zur Terrasse und in den Garten, wodurch Innen- und Außenbereich ideal miteinander verbunden sind. Der Garten bietet Platz zum Spielen für Kinder, für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Sommerabende. Die angrenzende Küche ist funktional geplant und ermöglicht kurze Wege im Alltag. Ein modernes Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Schlafräume. Ein großzügiges Elternschlafzimmer sowie ein helles Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum Schlafen und Spielen. Das gut geschnittene Familienbad ergänzt diese Ebene optimal und erleichtert den Familienalltag.
Ein weiteres Highlight ist das Studio im Dachgeschoss, wo Ihnen ein zweites, vorbereitetes Bad zur Verfügung steht, ein großer Vorteil für junge Familien. Hier können Sie noch Ihre individuellen Wünsche realisieren. Ob Homeoffice, Jugendzimmer, Gästezimmer oder kreativer Rückzugsort, dieser Bereich lässt sich flexibel an die Bedürfnisse Ihrer Familie anpassen und schafft zusätzlichen Wohnraum.
Das Untergeschoss bietet mehrere Kellerräume mit reichlich Stauraum sowie Platz für Hobby, Hauswirtschaft oder Vorräte.
Lage
Die Immobilie bietet eine hervorragende Lage für Familien und Berufstätige, die eine gute Anbindung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten schätzen.
In unmittelbarer Nähe befindet sich eine kleine Wiesenanlage, die nur ca. 400 Meter entfernt liegt und sich zu Feldern hin erstreckt. Diese laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten im Freien ein. Für Familien mit Kindern ist der direkt an den Wiesen angebundene Spielplatz ein idealer Ort zum Spielen.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die U-Bahn-Station Wittlaer, die ca. 600 m (9 Gehminuten) entfernt liegt, gewährleistet. Dies ermöglicht eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt von Düsseldorf und die umliegenden Stadtteile. Für Autofahrer ist die B8 in wenigen Minuten erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert.
Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Der nächste Supermarkt, ein Netto Marken-Discount, befindet sich nur ca. 100 m entfernt und bietet eine breite Auswahl an Produkten für den täglichen Bedarf.
Für die Gesundheitsversorgung ist die Kuchler Apotheke in Wittlaer in ca. 900 m Entfernung schnell erreichbar.
Die Nähe zum Flughafen Düsseldorf, der etwa 8 Kilometer entfernt liegt, ist besonders für Vielreisende von Vorteil und ermöglicht eine schnelle Anbindung an nationale und internationale Ziele.
Diese Immobilie bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung, ideal für alle, die eine ruhige Wohnlage mit guter Infrastruktur suchen.
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