Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück!
Haus | 40489 Düsseldorf-Kaiserswerth
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Haus wurde 1949 auf einem ca. 820m² großen Grundstück erbaut und befindet sich am Anfang des schönen Ortsteils Kaiserswerth.
Die ca. 137 m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 2 Ebenen und verleihen dem Haus entsprechend des Baujahrs einen besonderen Charme, aber nicht mehr zeitgemäßem Zustand.
Die Immobilie ist wie folgt aufgeteilt:
Erdgeschoss:
Von der Diele aus gelangen Sie in alle Räumlichkeiten, sowie in die 1. Etage und ins Kellergeschoss. Von hier aus geht das Esszimmer, sowie ein weiteres Zimmer wie auch der Wohnbereich ab.
Der Wohnraum bietet direkten Zugang auf die Terrasse und den großzügigen Garten mit Blick in die Ferne auf Felder und Wiesen.
Obergeschoss:
Vom Flur aus gelangen Sie in beide Schlafräume und auch ins WC. Das Duschbad mit Tageslicht ist von nur einem Schlafzimmer aus begehbar.
Das Haus ist voll unterkellert. Die Küche und ein weiteres Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls im Kellergeschoss.
Eine Einzelgarage gehört zur Immobilie.
Bitte beachten Sie, dass dieses Haus auf dem attraktiven Grundstück sich in einem nicht mehr zeitgemäßem Zustand befindet. Hier besteht in dieser Lage die seltene Gelegenheit der Sanierung oder eines Abrisses und der kompletten Neugestaltung eines großzügigen Einfamilienhauses oder auch evtl. 2 Doppelhaushälften!
Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.
Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!
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