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The Hofgarten

Wohneinheiten

Anzahl Zimmer

2 - 4

Wohnfläche

ca. 72 - 217 m²

voraussichtl. Fertigstellung Sommer

2029

Mehr als eine Adresse. Ein Zuhause.

Der Hofgarten liegt zwischen Königsallee, Altstadt und Ehrenhof. Kultur, Gastronomie, Shopping und Nahversorgung sind bequem zu Fuß erreichbar, vieles in weniger als zehn Minuten.

THE HOFGARTEN verbindet das Leben in der Stadt mit der Ruhe des ältesten Volksgartens Deutschlands. Klare Architektur, großzügige Grundrisse und ein begrünter Innenhof schaffen ein Zuhause, das den Alltag bereichert.

PRIVAT. URBAN. EINMALIG.

Die Beratung findet in unserem Showroom in Düsseldorf-Oberkassel statt, gern auch individuell nach Terminvereinbarung.

Beratungstermin vereinbaren Zu den Wohneinheiten

Architektur mit Substanz

Klare Architektur, großzügig gestaltete Grundrisse und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen Räume, die den Alltag bereichern. 36 Eigentumswohnungen verteilen sich auf Erdgeschoss, fünf Obergeschosse und ein Staffelgeschoss.
Jede Wohnung hat ihren eigenen Außenbereich: Terrasse, Balkon oder Loggia. Die Erdgeschosswohnungen öffnen sich zur Terrasse, die beiden Penthäuser im Staffelgeschoss zu großzügigen Dachterrassen.
Zwei Eingänge mit Aufzügen, ein begrünter Innenhof, Fahrradstellplätze in Tiefgarage und Innenhof sowie Tiefgaragenstellplätze runden das Konzept ab.

Projektbeschreibung

THE HOFGARTEN – Zuhause am Park. Mitten in Düsseldorf.

Morgens durch den Hofgarten spazieren, abends Oper, Kunst und Kulinarik genießen: THE HOFGARTEN verbindet die Ruhe des Parks mit der Vielfalt der Düsseldorfer Innenstadt. An der Gartenstraße entstehen 36 exklusive Eigentumswohnungen in einer Lage, in der Grün und Stadtleben nah beieinanderliegen. Kultur erleben, essen gehen und durch die Geschäfte bummeln – all das ist hier zu Fuß möglich.

Die Wohnungen bieten mit ca. 72 bis 217 m² Raum für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Großzügige Fensterflächen bringen Tageslicht in die Räume, offen gestaltete Wohnbereiche und durchdachte Grundrisse schaffen Platz für Gemeinsamkeit und Rückzug. Balkone, Loggien oder Terrassen erweitern den Wohnraum nach draußen. Zwei Penthäuser mit großzügigen Dachterrassen ergänzen das Angebot.

Der begrünte Innenhof bietet einen geschützten Außenbereich und Zugang zum Hofgarten. Für Komfort im Alltag sorgen 36 Stellplätze in der eigenen Tiefgarage – auf Wunsch mit E-Lade-Option.

Drei hochwertige Ausstattungslinien ermöglichen eine Gestaltung nach persönlichen Vorstellungen. Abgestimmte Materialien, Oberflächen und Details schaffen ein stimmiges Gesamtbild und bieten Spielraum für den eigenen Stil.

Ausstattung

Qualität, die den Alltag begleitet.

Der Boden unter den Füßen, die Haptik einer Armatur, das Zusammenspiel von Farben und Oberflächen: Wie sich ein Zuhause anfühlt, entscheidet sich oft im Detail. Bei THE HOFGARTEN führen drei Ausstattungslinien diese Elemente zu einem stimmigen Wohnkonzept zusammen.

Drei hochwertige Ausstattungslinien mit abgestimmten Materialien und Farbwelten
Großzügige Fensterflächen für helle, offene Wohnräume
Hochwertige Bodenbeläge, je nach Ausstattungslinie als Dielen oder in Fischgrätoptik
Ausgewählte Wand- und Bodenfliesen sowie aufeinander abgestimmte Sanitärobjekte und Armaturen
Balkone, Loggien oder Terrassen als private Plätze im Freien
Zwei Penthäuser mit großzügigen Dachterrassen
Begrünter Innenhof mit Verbindung zum Hofgarten
Zwei Hauseingänge mit jeweils einem Aufzug
36 Tiefgaragenstellplätze, auf Anfrage mit E-Lade-Option
Fahrradstellplätze in der Tiefgarage und im Innenhof
Energiekonzept mit Fernwärme und Photovoltaik

Lage

Der Hofgarten vor der Tür. Düsseldorf zu Ihren Füßen.

Es gibt Adressen, an denen man sich zwischen Stadtleben und Nähe zur Natur entscheiden muss. An der Gartenstraße gehört beides ganz selbstverständlich zusammen. Direkt am Hofgarten wohnen Sie dort, wo Düsseldorf besonders viel von seinem Charakter zeigt: grün und lebendig, kulturell geprägt und mit kurzen Wegen zu den schönsten Orten der Stadt.

Ein Spaziergang unter alten Bäumen führt zum Kö-Bogen, weiter zur Königsallee oder in die Altstadt. In der anderen Richtung warten Schloss Jägerhof und das Goethe-Museum. Schauspielhaus, Oper, Tonhalle und Kunstpalast machen Kultur zu einem Teil der eigenen Nachbarschaft. Ein freier Abend braucht hier wenig Planung.

Auch die alltäglichen Wege haben ihren Reiz. Frische Brötchen holen, auf der Nordstraße einkaufen, einen Tisch im Lieblingsrestaurant reservieren oder sich spontan auf einen Espresso treffen: Pempelfort und die Innenstadt bieten eine Vielfalt, die sich bequem zu Fuß erschließt.

Für Bewegung und Erholung beginnt der Weg direkt vor der Haustür. Eine Laufrunde durch den Park, ein Buch auf einer Bank oder ein Spaziergang bis zum Rhein – der Hofgarten schafft Freiraum mitten in der Stadt.

Das Besondere an dieser Lage zeigt sich jeden Tag aufs Neue: Sie können Düsseldorf in seiner ganzen Vielfalt erleben und sind doch immer nur einen kurzen Weg von zu Hause entfernt.

AUSWAHL DER EINHEITEN

Leider konnten wir für Sie keine passende Immobilie finden.

40479 Düsseldorf /Pempelfort | Wohnung

Modern wohnen. Vielseitig leben.

Objekt ID

P48000_104

Wohnfläche ca.

98 m²

Verfügbar ab

vsl. Q1 2029

Zimmer

3

Kaufpreis

925.000 €

Details
40479 Düsseldorf /Pempelfort | Wohnung

Urbanes Wohnen am Hofgarten

Objekt ID

P48000_103

Wohnfläche ca.

72 m²

Verfügbar ab

vsl. Q1 2029

Zimmer

2

Kaufpreis

695.000 €

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40479 Düsseldorf /Pempelfort | Wohnung

Penthouse - Raum für höchste Ansprüche

Objekt ID

P48000_PH2

Wohnfläche ca.

178 m²

Verfügbar ab

vsl. Q1 2029

Zimmer

4

Details
40479 Düsseldorf /Pempelfort | Wohnung

Wohnen mit Freiraum am Hofgarten

Objekt ID

P48000_E03

Wohnfläche ca.

142 m²

Verfügbar ab

vsl. Q1 2029

Zimmer

4

Kaufpreis

1.290.000 €

Details
40479 Düsseldorf /Pempelfort | Wohnung

Viel Platz für neue Möglichkeiten

Objekt ID

P48000_206

Wohnfläche ca.

112 m²

Verfügbar ab

vsl. Q1 2029

Zimmer

4

Kaufpreis

1.160.000 €

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