Einfamilienhaus mit Split-Level-Architektur – Rheinnähe – Düsseldorf-Wittlaer!
Haus | 40489 Düsseldorf / Wittlaer
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Dieses Einfamilien-Doppelhaus befindet sich am Ende einer ruhigen Straße direkt am Wasser- und Landschaftsschutzgebiet, in direkter Rheinnähe.
Neben der Lage und der Ausstattung ist es nicht zuletzt der Schnitt, der dieses Haus zu etwas Besonderem macht.
Die Split-Level-Architektur sorgt für jede Menge Platz. Auf Basis des gekonnten Grundrisses mit 5 Zimmern und 5 Ebenen bietet diese Immobilie angenehmen Freiraum für komfortables Wohnen. Alles wirkt hell und einladend großzügig. Mit ca. 140 m² Wohnfläche sind die Räume gekonnt geschnitten und bieten nötige Freiräume für alle Wohnwünsche. Das ca. 247 m² Grundstück mit Terrasse ist nahezu uneinsehbar und garantiert die gewünschte Privatsphäre. Eine Loggia in der 1. Wohnebene eröffnet einen schönen Grünblick in den Garten. Durch die Garage und 2 zusätzliche Pkw-Stellplätze ist auch das Parken am Haus sehr komfortabel.
Lage
Privilegierte Toplage, in direkter Rheinnähe. Unverbaubar mit traumhaftem Grünblick auf das gegenüberliegende Wasser- und Landschaftsschutzgebiet. Ihr ganz persönliches Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und dazu eine erstklassige Adresse in einem bevorzugten Wohngebiet mit niveauvoller Nachbarschaft. Wittlaer gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das malerische Dorf, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen, pulsierenden Großstadt. Eine grüne Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, die nicht ohne Grund Künstler wie zum Beispiel Max Clarenbach zu hinreißenden und typisch niederrheinischen Bildern inspirierte. Der über 800 Jahre alte Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. In Kaiserswerth gewährleisten zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs. Beste Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!
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