2. Reihe Rheinlage Wittlaer: Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Klimaanlage undTerrasse mit Rheinblick
Wohnung | 40489 Düsseldorf / Wittlaer
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Objektbeschreibung
ATTRAKTIVE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN 2. REIHE RHEINLAGE – TOPLAGE WITTLAER
Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteienhaus in bevorzugter, ruhiger Lage von Düsseldorf-Wittlaer.
Die lichtreiche Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, ein baujahrtypisches Gäste-WC, sowie einen großen Wohn-/Essbereich mit Kamin und schönem Blick zwischen den Nachbarhäusern auf den Rhein.
Praktische Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der Einbauschrank im Wohnbereich.
Des Weiteren gehören eine Küche mit Einbauküche, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie zwei gut geschnittene Schlafzimmer dazu.
Highlight der Wohnung: Der gemütliche Sonnenbalkon in Süd-West-Ausrichtung mit wunderschönem Grünblick auf den Innenhof und auf den Rhein – hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen!
Eine weitere Besonderheit der Wohnung ist die Klimaanlage im Schlafzimmer und im Wohnzimmer. Diese ermöglicht Ihnen auch an warmen Tagen ein entspanntes Wohnen, Arbeiten aber auch Schlafen.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus, einen Fahrradkeller sowie einen Gemeinschaftswaschraum. Zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Zum Haus gehört eine Tiefgarage. Hier befindet sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz. Somit ist das Parken vor Ort kein Problem und stressfrei.
Neben dem Haus befindet sich ein kleiner Fußweg, welcher direkt zum Rhein führt. Spazieren gehen, Joggen oder auch Fahrrad fahren ist in dieser Top-Rheinlage kein Problem. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Haustüre. Der Supermarkt sowie die Haltestelle der U79 sind in wenigen Minuten zu erreichen und ermöglichen Ihnen kurze Wege und damit mehr Lebensqualität im Alltag.
Lage
Wittlaer gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das malerische Dorf, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen, pulsierenden Großstadt. Eine grüne Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, die nicht ohne Grund Künstler wie zum Beispiel Max Clarenbach zu hinreißenden und typisch niederrheinischen Bildern inspirierte.
Der über 800 Jahre alte Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. In Kaiserswerth gewährleisten zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!
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