Modern ausgestattete Doppelhaushälfte in familienfreundlicher Wohnlage!
Haus | 40489 Düsseldorf / Wittlaer
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Moderne Wohnkultur mit Charme und hohem Wohlfühlfaktor! Diese attraktive Doppelhaushälfte befindet sich in einer verkehrsberuhigten Stichstraße im familienfreundlichen Wohngebiet „Am Kehrbesen“ in Wittlaer.
Ein modernes Haus, das insbesondere der jungen Familie mit hohen Ansprüchen ein Wohn-Ambiente vom Feinsten bietet. Die Bausteine dafür: junges Baujahr, großzügige Grundrisse, attraktive Wellnessfaktoren, angenehmes Wohnumfeld, Nähe zum Rhein.
Reizvoll im EG: Die zum Garten ausgerichtete bodentiefen Fensterflächen verleihen dem Raumgefühl im ca. m² großen, Wohn-Essbereich zusätzliche Helligkeit und Transparenz. Ein vorbereiteter Kaminschluss ist bereits schon vorhanden und könnte in den Wintermonaten den zusätzlichen Wohlfühlakzent setzen.
Eine Klasse für sich: Die mit einer Durchreiche versehende Einbauküche in weißer Optik bietet Ihnen mit perfekten Zutaten (Siemens-Markengeräte) eine ganz besondere Note!
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, ein Masterbad mit Eckbadewanne & Eckdusche.
Ein weiteres Highlight nach Art des Hauses: Das lichtreiche ca. 30 m² große Dachstudio, Ideal als Schlafreserve oder Home Office, Hobbyzone, Gästebereich.
Im Kellergeschoss stehen Ihnen die Waschküche und 2 weitere großzügige Räume zur Verfügung.
Die liebevoll gestaltete Garten- und Terrassenlandschaft in sonniger -Ausrichtung bietet ein hohes Maß an Privatsphäre. Eine Oase der Erholung, aber auch eine abgesicherte Spielzone.
Garage und Stellplatz garantieren stressfreies Parken.
Dazu kommen eine zeitgemäße Wirtschaftlichkeit und Energieeffizienz!
Aufgrund der beliebten Lage und der familienfreundlichen Qualitäten ist diese Immobilie ideal für Familien!
Lage
Der Stadtteil Wittlaer zählt zu den begehrtesten Wohnorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.
Die gute Infrastruktur von Wittlaer bietet Ihnen u. a. eine Apotheke und Einkaufsmöglichkeiten, einen Tageskindergarten, zahlreiche Kinderspielplätze und eine neue integrierte Straßenbahnhaltestelle.
In Wittlaer befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine internationale Schule. Auch die Möglichkeiten für Sport und Freizeit sind sehr zahlreich.
Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen – spazieren gehen, Fahrradfahren und joggen unmittelbar von zu Hause aus.
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