Sicher und Solide! Einfamilienhaus in Duisburg-Serm!
Haus | 47259 Duisburg / Serm
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Am grünen Rand von Duisburg-Serm in direkter Nähe der Felder zu Düsseldorf-Wittlaer gelegen, findet sich dieses 2004 in hochwertiger Massivbauweise, errichtete, vollverklinkerte und freistehende Einfamilienhaus.
Zurück versetzt gelegen, hinter einer langen privaten Zufahrt, in besonders ruhiger Lage, öffnet sich der Garagen und Stellplatz Bereich vor dem Eingangsbereich des Hauses.Es gehören drei Garagen und Stellflächen für drei weitere PKW zum Anwesen.
Ein besonders schön angelegter, kaum einsehbarer, von einer hohen Einfriedung umgebener Garten, wartet hier zur Erholung auf Sie.
Das Haus selbst ist im mediterranen Stil mit vielen netten, qualitativ aufwändigen Details ausgestattet.
Exklusive Bodenfliesen finden sich in allen Räumen.
Das Wohnzimmer bietet einen Gaskamin für schöne Winterabende und für den Sommer eine Klimaanlage, es bieten sich diverse Möglichkeiten in den Garten, so wie auf die Terrasse zu gelangen.
Ein kleiner Erker bildet einen separaten Essbereich mit Blick ins Grüne.
Die Wohnküche mit Profigasherd verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse.
Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gästezimmer mit angeschlossenem Duschbad und Einbauschränken.
Das große, ebenfalls klimatisierte Schlafzimmer, verfügt über eine Ankleide mit Einbauschränken, Zugang zum Balkon, so wie ein Wellnessbad en Suite, mit bodengleicher Dusche. Ein Wäscheabwurfschacht ist nur ein weiteres praktisches Detail.
Ein schönes Kinderzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon, und ein weiteres Arbeits/Kinderzimmer, runden das Raumangebot im Obergeschoss ab.
Im ebenfalls mit Fußbodenheizung versehenen Untergeschoss findet sich eine echte Wellnessoase mit viel Tageslicht.
Sie bietet, nebst besonders großzügigem Whirlpool, eine Sauna, Dusche, und ein separates WC.
Ein schöner heller Wasch und Trockenraum, ein Fitnessraum so wie ein Technikraum, runden diese besonders solide Immobilie ab.
Lage
Serm im Duisburger Süden ist Lebens- und liebenswert, ein bevorzugter Ortsteil mit dörflichem Charme, landwirtschaftlichen Gehöften, guter Infrastruktur und hohen Freizeitwerten im näheren und erweiterten Umfeld. Die vorgestellte Immobilie liegt im Innenbereich und Grünlage in Süd-Ausrichtung, angrenzend an großflächige Wiesen und Felder. Geschäfte für den täglichen Einkaufsbedarf, Gastronomie, Kindergarten, Grundschule, Sparkasse und ärztliche Versorgung usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Schnelle Autobahn- und Nahverkehrsanbindungen an Düsseldorf, Krefeld, Essen, Oberhausen. Zum Flughafen Düsseldorf ca. 18 km (15 Minuten Fahrzeit)
Der besondere Reiz der Lage resultiert allerdings auch daraus, dass man nicht nur die Vorzüge des Duisburger Südens genießen kann. Serm grenzt auch an den Düsseldorfer Norden und ermöglicht somit schnellen Anschluss an die Düsseldorfer Wohnorte Wittlaer (Rheinauen), Angermund (Schloss Heltorf) und ans historische Kaiserswerth (Kaiserpfalz).
In ein paar Autominuten ist man am Rhein oder per Fahrradtour schnell in den schönsten ländlichen Erholungsgebieten, wie der Sechsseen Platte.
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