Hochwertige Immobilie: 6-Zi-EFH! Privilegierte Lage!
Haus | 40474 Düsseldorf / Lohausen
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Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Diese familienfreundliche Premium-Immobilie befindet sich in absolut
privilegierter Lage am Leuchtenberger Kirchweg, dem exklusiven Villenviertel von Kaiserswerth: ruhige Stichstraße, Nähe Rhein und Internationale Schule.
Eine attraktive Wohnresidenz für die anspruchsvolle Familie mit großem Platzbedarf. Modern interpretiert in einer klaren Architektursprache mit offener Raumgestaltung, großzügigen Fensterflächen und reizvollem Split-Level-Flair. Das Spiel mit Licht & Luft erzeugt ein Ambiente der besonderen Art: Moderne Transparenz und Ästhetik in Harmonie mit gemütlicher Wohnkultur. Gekonnt inszeniert von der renommierten RALF SCHMITZ Wohnungsbaugesellschaft, die bekannt ist für außergewöhnliche Projekte auf besonders ausgewählten und werthaltigen Grundstücken in außergewöhnlich guten Lagen. Selbstverständlich grundsolide ausgeführt in hochwertiger Massivbauweise, die höchste Ansprüche an Wertbeständigkeit erfüllt.
Mit ca. 220 m² Wohn-Nutzfläche und 6 Zimmern offeriert das Haus vom tlw. wohnlich ausgebauten Keller bis zum Dachstudio ein mehr als großzügiges Raumangebot in Verbindung mit hochwertiger Ausstattung, moderner Haustechnik, zeitgemäßer Wirtschaftlichkeit und einem sonnigen Garten- und Terrassenbereich.
Lage
Mit dieser Immobilie bringen Sie sich in jeder Hinsicht in eine bevorzugte Lage. Vorzüge der Mikrolage: Das privilegierte Villenviertel „Leuchtenberger Kirchweg“ in unmittelbarer Nachbarschaft zu den Rheinauen, zum Rheindamm und zur Internationalen Schule zählt zu den repräsentativen Top-Adressen im Düsseldorfer Norden. Der direkte Anschluss ans historische Kaiserswerth mit seiner vorbildlichen Infrastruktur und die schnellen Verkehrsverbindungen zum Flughafen, ins Zentrum von Düsseldorf und zu den umliegenden Metropolen bereichern den Wohnwert der Immobilie zusätzlich. Reiterhöfe in Spaziergangnähe. Aufgrund der Rheinnähe genießt man ein Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür. Die Kaiserpfalz und der historische Kern von Kaiserswerth befinden sich in Spaziergangnähe. Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen. Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs. Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!
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