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interne Kennung der Immobilie: 14361

Wunderschöne Maisonettewohnung mit großem Garten – Begehrte Lage in Rheinnähe!

Wohnung | 40221 Düsseldorf / Hamm

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Eckdaten der immobilie

Status
Referenz
Kennung
14361
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonettewohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2013
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Badezimmer
2
Anzahl der Schlafzimmer
3
Gesamtanzahl Stockwerke
3
Stockwerk
EG und UG
Wohnfläche ca.
166 m²

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Maisonettewohnung befindet sich in einer sehr begehrten Lage in Düsseldorf-Hamm. Platz für die ganze Familie, ein großer Sonnengarten und der Rhein fast vor der Tür.

Machen Sie sich ein Bild vor Ort!

Lage

Hamm – das „Dorf im Dorf“ – zählt zu den ländlichsten und kleinsten Stadtteilen Düsseldorfs. Mitten in der Stadt und doch idyllisch und naturverbunden am Rheinbogen gelegen, bietet der Ortsteil einen attraktiven Wohnraum, gekoppelt an ein hervorragendes Naherholungsgebiet. So lädt der Deich mit traumhaften Ausblicken auf den Rhein zu ausgiebigen Spaziergängen ein, oder Sie genießen erholsame Sonnenstunden an einer der zahlreichen Sandbuchten.

Doch nicht nur der Rhein gilt als Anziehungspunkt in Hamm, sondern auch der historische Ortskern mit seinen engen Gassen bietet noch heute die Idylle, die für ein Rheindorf, für eine Siedlung direkt am Strom, typisch ist. Hier erfahren Sie das „Dorfleben“ inmitten einer Großstadt. Der ländliche Charakter von Hamm wird vor allem aber durch die zahlreichen Äcker geprägt, auf denen der Anbau von Zierpflanzen und Feingemüse mit hervorragender Qualität dominierend ist. Einen weiteren wirtschaftlichen Zweig in dem Stadtteil bilden Betriebe im handwerklichen Bereich sowie diverse Dienstleistungsunternehmen.

Trotz der ruhigen Grünlage ist eine gute Infrastruktur mit Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn-Haltestelle Richtung Düsseldorf HBF + Flughafen sowie Köln HBF; im Dorfkern Haltestelle der Straßenbahnen 708 sowie fußläufig der 704+709) sowie an die umliegenden Autobahnen in Richtung Neuss, Köln, Aachen, Krefeld und Mönchengladbach gegeben. Die Düsseldorfer Innenstadt mit der beliebten „Kö“, die viel besuchte Altstadt und der angesagte Medienhafen sind nur wenige Minuten entfernt. Und auch der Flughafen ist durch die direkte Verkehrsanbindung, dem Rheinufertunnel schnell erreichbar.

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