2. Reihe Rheinlage Wittlaer: Traumhaft schöne Maisonette als Familientraum, EBK, 2 Bäder, Grünlage
Wohnung | 40489 Düsseldorf / Wittlaer
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Objektbeschreibung
EXKLUSIVE MAISONETTE-WOHNUNG IN 2. REIHE RHEINLAGE – TOP LAGE WITTLAER
Diese attraktive 4-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in bevorzugter, ruhiger Lage von Düsseldorf-Wittlaer.
Die lichtreiche Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, ein Gäste-WC, sowie einen großen Wohn-/Essbereich mit Loggiazugang und schönem Blick zwischen den Nachbarhäusern auf den Rhein.
Praktische Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der Einbauschrank im Garderobenbereich
sowie eine weitere, separate Abstellkammer.
Des Weiteren gehören eine Küche mit neuwertiger Einbauküche (2018), ein Badezimmer mit Wanne sowie ein Schlafzimmer auf Erdgeschoss-Ebene dazu.
Somit kann hier ein separater Elterntrakt, Home-Office-Bereich oder auch Gästebereich geschaffen werden.
Über die innen liegende Treppe erreichen Sie die untere Ebene der Maisonette. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein hochwertiges, neuwertiges Duschbad (2018).
Highlight der Wohnung: Die gemütliche Terrasse mit Zugang zum Gemeinschaftsgarten in Süd-West-Ausrichtung. Hier lassen sich gemütliche Stunden verbringen! Eine grüne Oase für Eltern und Kinder.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus, einen Fahrradkeller sowie einen Gemeinschaftswaschraum. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum. Zum Haus gehört eine Tiefgarage. Hier befindet sich der zur Wohnung gehörende Stellplatz. Somit ist das Parken vor Ort kein Problem und stressfrei.
Lage
Wittlaer gehört zu den exklusiven Wohnlagen im Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Das malerische Dorf, unmittelbar am Rhein gelegen, bietet ländliche Idylle gepaart mit den Vorzügen der nahen, pulsierenden Großstadt. Eine grüne Oase der Ruhe und Beschaulichkeit, die nicht ohne Grund Künstler wie zum Beispiel Max Clarenbach zu hinreißenden und typisch niederrheinischen Bildern inspirierte.
Der über 800 Jahre alte Ort bietet eine gute Infrastruktur und der tägliche Bedarf kann auf kurzem Wege gedeckt werden. Supermärkte, Bäcker, Metzger, Banken, Ärzte und Apotheken liegen in erreichbarer Nähe. Am Ort befinden sich zwei Kindergärten und eine Grundschule. In Kaiserswerth gewährleisten zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie eine Internationale Schule optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellence!
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