Mehrfamilienhaus mit Potenzial in zentraler Lage
Haus | 41061 Mönchengladbach
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Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilien Haus mit ehemaligen Praxisräumen im Erdgeschoss und drei Wohnungen in den Obergeschossen, befindet sich in direkter Nähe zum beliebten Schillerplatz mit seinen Cafés und Restaurants.
Die Schillerstrasse ist eine ruhige zentrale Lage mit schönen, zum Teil Denkmalgeschützten Jugendstil Gebäuden.
Notare und Ärzte sind häufig in den Erdgeschossen die Nutzer.
Das in den 1930er Jahren errichtete Gebäude weist einige Stilelemente der damaligen Zeit auf, zum Beispiel das Treppenhaus.
Eine Nutzung als 3 Familienhaus mit Praxisräumen sowie als reines Wohnhaus mit 4 Wohnungen sind nur zwei Optionen.
Der verwilderte Garten kann zu einer echte Ruheoase gestaltet werden.
Eine Dachterrasse mit Weitblick, kann auf einem Teil des Dachgeschosses errichtet werden.
Eine Immobilie mit vielfältigen Möglichkeiten in toller Lage.
Lage
Die Immobilie befindet sich mitten im Zentrum in Mönchengladbach in direkter Nähe zum Schillerplatz.
Mönchengladbach ist eine Stadt mit Vielfalt. Jeder Stadtteil hat seinen eigenen Charakter mit lebenswerten Quartieren und lokalen Besonderheiten.
Das Stadtgebiet von Mönchengladbach erstreckt sich nördlich der Niersquelle, das Mönchengladbacher Stadtzentrum befindet sich rund 25 Kilometer westlich der nordrhein-westfälischen Landeshauptstadt Düsseldorf.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Cafés, Bäckereien, Arztpraxen und vieles mehr befinden sich in der Umgebung. Bildungseinrichtungen wie die Hochschule Niederrhein oder das Mathematisch-Naturwissenschaftliche Gymnasium sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist ideal. Sowohl den Mönchengladbacher Hauptbahnhof als auch den Rheydter Bahnhof erreichen Sie in nur wenigen Fahrminuten.
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