Baujahr 2013 – Familientraum in zentraler Lage von Ratingen-Mitte
Haus | 40878 Ratingen
Diese Immobilie haben wir bereits erfolgreich vermittelt!
Diese Objekt haben wir bereits erfolgreich vermarktet. Dieses Angebot steht nicht mehr zur Verfügung.Eckdaten der immobilie
Objektbeschreibung
Dieses familienfreundliche und gepflegte Reihenmittelhaus hat in jeder Hinsicht Format: Überdurchschnittliches Raumangebot, helle Räume, junges Baujahr aus 2013 und die zentrale Lage von Ratingen-Mitte.
Auf 4 Wohnebenen steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 123m² mit 4 Zimmern, einem Vollbad, einem Duschbad und einem Gäste-WC zur Verfügung.
Das Staffelgeschoss lässt sich optimal als Elternschlafzimmer, Hobbyraum, oder auch als Spielzimmer für Ihre Kinder nutzen. Für die besonderen Freizeit- und Erholungswerte sorgen die beiden Sonnenbalkone in Südlage und der Garten unmittelbar vor dem Haus. Hier lässt sich der stressige Alltag perfekt ausklingen.
Die Aufteilung im Einzelnen:
Erdgeschoss:
Flur, Kellerraum, Garage
1. Obergeschoss:
Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Austritt auf den Balkon, Gäste-WC, Abstellraum
2. Obergeschoss:
2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Dusche
Staffelgeschoss:
1 Schlafzimmer mit Austritt auf die Dachterrasse, Duschbad, Abstellraum
Einzelgarage (ca. 6,5m Länge)
Die zum Haus zugeordnete Gartenfläche befindet sich unmittelbar vor der Immobilie und ist derzeit nicht durch einen Zaun abgetrennt. (siehe Bild ”Anteilige Grundstücks-/ und Gartenfläche”)
Das Haus überzeugt durch seine modernen Ausstattungsmerkmale, seine Helligkeit im Inneren und die hervorragende Infrastruktur unmittelbar vor Ihrer Haustür. Die Verkehrsanbindungen in die Ratinger Innenstadt, nach Düsseldorf und in das Ruhrgebiet sind bestens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und das Angerbad befinden sich in der näheren Umgebung. Der Düsseldorfer Flughafen ist in nur wenigen Minuten zu erreichen.
Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme
Lage
Ratingen-Mitte
Hier schlägt das Herz von Ratingen. Hauptanziehungspunkt ist sicherlich die Altstadt mit den zahlreichen renovierten Bürgerhäusern, den Resten der mittelalterlichen Stadtbefestigung, dem historischen Marktplatz und der autofreien Einkaufszone. Die historische Innenstadt ist in nur 7 Minuten zu Fuß zu erreichen und ist geprägt von dem charmanten Marktplatz, der bezaubernden Sankt Peter und Paul Kirche, kleineren und größeren Geschäften sowie netten Lokalitäten.
Im Wohngebiet selbst befinden sich direkt verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Insgesamt überzeugt die Lage Ratingen-Mitte mit ihrer großen Bandbreite an Kultur-, Sport- und Bildungsmöglichkeiten sowie einer ausgezeichneten Infrastruktur. Hier findet man mehrere Kindertageseinrichtungen sowie Schulen und eine Vielzahl Nahversorgungs- und Naherholungsangeboten.
Der S-Bahnhof Ratingen-Ost (Richtung Düsseldorf und Essen) ist in ca. 2km zu erreichen. Verkehrstechnisch günstig gelegen, gelangt man in nur fünf Autominuten zu den Autobahnanschlüssen A3, A44 und A52.
Ähnliche Angebote
