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Moderne zwei Zimmer Wohnung in ruhiger Lage
Wohnung | 40237 Düsseldorf/Düsseltal
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
In begehrter Lage von Düsseldorf-Düsseltal/Zoo erwartet Sie diese sanierte 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1953. Das Haus verfügt über insgesamt fünf Etagen und präsentiert sich in einem ordentlichen, gewachsenen Wohnumfeld – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.
Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss mit großzügigem Wohnbereich, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Eine vorhandene neue Einbauküche ist bereits integriert und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Ein Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet zusätzlichen Platz für entspannte Stunden.
Insgesamt befindet sich die Einheit in einem vollständig sanierten und hochwertig modernisierten Zustand und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen in einer der gefragtesten Wohnlagen Düsseldorfs.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar!
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
101,50 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Neue Einbauküche inklusive Spülmaschine und Waschmaschine im Preis enthalten
– Elektrische Rollläden an allen Fenstern
– Vollständig saniert
– Hochwertiger Parkettboden in den Wohnräumen
– gefliestes Badezimmer
– Sonniger Balkon mit Südausrichtung
– Moderne LED-Deckenspots
– Praktische Abstellräume
– Separater Kellerraum
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Lage
Die angebotene Etagenwohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Düsseltal in Düsseldorf, einer der gefragtesten Wohngegenden der Stadt. Düsseltal, auch bekannt als “Zoo-Viertel”, zeichnet sich durch seine grüne Umgebung und eine charmante Mischung aus historischen und modernen Gebäuden aus.
Die Lage bietet ausgezeichnete Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr, sodass die Innenstadt in kürzester Zeit erreichbar ist. In der nahen Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Nähe zu Schulen und Kindergärten macht die Gegend besonders attraktiv für Familien.
Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten und Parkanlagen für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Genießen Sie das urbane Leben in einem der schönsten Viertel Düsseldorfs!
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