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0211 130688-31
URBAN 32
Wohneinheiten
20
Anzahl Zimmer
1 - 4
Wohnfläche
ca. 42 - 105 m²
voraussichtl. Fertigstellung
2026
Ein Objekt – zwei Wohnideen in Düsseldorf-Friedrichstadt
Mitten in Friedrichstadt, einem der spannendsten Stadtteile Düsseldorfs, entsteht eine Umgebung, die wie gemacht ist für individuelle Wohnträume – ganz gleich ob für das Leben als Single, zu zweit oder als Familie.
In dem pulsierenden Stadtteil entsteht ein Gebäudeensemble mit verschieden großen Wohnungen und Stadthäusern – je nach Lage perfekt ausgestattet mit Balkon, Terrasse oder ruhigem Außenbereich. Mit anderen Worten: ein Zuhause, in dem sich tatsächlich alle wohlfühlen können.
Die Fertigstellung erfolgt voraussichtlich 2026.
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Unser Vertriebsteam steht Ihnen mit umfassendem Fachwissen zur Seite und hilft Ihnen gern bei Ihren Anliegen. Ob telefonisch, per Video-Chat oder vor Ort – wir richten uns ganz nach Ihren Wünschen.
Projektbeschreibung
Das Vorderhaus hat in seiner obersten Etage ein echtes Highlight zu bieten. Ganz oben auf dem treppenförmig angelegten Gebäude befindet sich, einzig und allein, das Penthouse. Von hier oben genießt man nicht nur eine perfekte Aussicht, sondern auch das gute Gefühl, an einem ganz besonderen Ort zu leben. Ganz gleich ob auf der beeindruckenden Dachterrasse oder in den vier großzügig aufgeteilten Räumen, hier ist pures Großstadtflair zuhause.
Ebenfalls großzügig und lichtdurchflutet angelegt sind die beiden weiteren Terrassenwohnungen mit drei oder vier Zimmern. Sie sind, wie alle Wohnungen der Gebäudekomplexes, bestens vorbereitet auf individuelle Geschmacksvorstellungen. Größtenteils bodentiefe Fenster sorgen für perfekte Lichtverhältnisse. Echtholzböden und viele weitere liebevolle Ausstattungsdetails schaffen die Bühne für ganz persönliche Gestaltungsideen.
Die sechs Stadthäuser werden dieser Vorstellung mehr als gerecht, denn sie liegen im abgeschlossenen Innenhofs des Komplexes, nur wenige Schritte hinter der Toreinfahrt. Erdgeschoss plus ein oder zwei Etagen und Terrassen bieten komfortablen Platz für jeden Einrichtungsstil und alle Träume vom eigenen Zuhause sowie Aufenthaltsqualität im Freien.
Ein Highlight im wahrsten Sinne: Wer sich schon immer ein Leben in hohen Räumen gewünscht hat, findet hier, was er sucht: eine Deckenhöhe von ca. 2,78 m im Erdgeschoss!
Ausstattung
Lage
FÜR KAPITALANLEGER
Das AfA-Siegel Gold wird für Immobilien vergeben, die alternativ zur linearen Abschreibung die Möglichkeit der degressiven Abschreibung bieten. Diese Form der Abschreibung erlaubt es, anfänglich höhere Kosten abzuschreiben und somit Steuerlasten in den ersten Jahren nach dem Erwerb zu reduzieren. Ideal für Investoren, die an einer schnelleren Kapitalrückgewinnung interessiert sind. Weitere Informationen erhalten Sie bei Ihrem Steuerberater.
ÜBERBLICK DER EINHEITEN
Leider konnten wir für Sie keine passende Immobilie finden.
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40215 Düsseldorf / Friedrichstadt | HausErstbezug: Stadthaus im Herzen Düsseldorfs
Objekt IDP45000_15Wohnfläche ca.103 m²Grundstück52 m²Zimmer4.00Baujahr2026Kaufpreis
789.000 €
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40215 Düsseldorf / Friedrichstadt | Wohnung
Zwei Dachterrassen zum ruhigen Innenhof
Objekt IDP45000_11Wohnfläche ca.69 m²Zimmer2.00Baujahr2026Kaufpreis
589.000 €
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40215 Düsseldorf / Friedrichstadt | Wohnung
Dachgeschoss-Galeriewohnung im Erstbezug
Objekt IDP45000_14Wohnfläche ca.89 m²Zimmer4.00Baujahr2026Kaufpreis
899.000 €
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40215 Düsseldorf / Friedrichstadt | Wohnung
Dachterrasse und Balkon im Herzen Düsseldorfs
Objekt IDP45000_08Wohnfläche ca.93 m²Zimmer3.00Baujahr2026Kaufpreis
779.000 €
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40215 Düsseldorf / Friedrichstadt | Wohnung
Stadtwohnung im Erstbezug
Objekt IDP45000_06Wohnfläche ca.59 m²Zimmer2.00Baujahr2026Kaufpreis
439.000 €
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40215 Düsseldorf / Friedrichstadt | Wohnung
Neuwertig – nachhaltig – lebensfreudig
Objekt IDP45000_09Wohnfläche ca.59 m²Zimmer2.00Baujahr2026Kaufpreis
459.000 €
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40215 Düsseldorf / Friedrichstadt | Wohnung
URBAN 32 – Apartments & Houses
Objekt IDP45000_07Wohnfläche ca.42 m²Zimmer1.00Baujahr2026Kaufpreis
309.000 €
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40215 Düsseldorf / Friedrichstadt | Wohnung
Cityapartment im Neubau
Objekt IDP45000_04Wohnfläche ca.42 m²Zimmer1.00Baujahr2026Kaufpreis
299.000 €
IHR ANSPRECHPARTNER
Sebastian Kiener
Senior Immobilienvertrieb
Vertriebsleiter Stadtmitte
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Nordstraße 75
40477 Düsseldorf
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Wir sind die Immobilienexperten. Konzentration auf das Wesentliche und die richtigen Entscheidungen treffen: Das sind unsere Stärken. Denn wir wissen, worauf Sie achten müssen und nehmen Ihnen die Arbeit gerne ab. Wir erstellen ein gut durchdachtes Vermarktungskonzept, das die Themen Marktanalyse, Zielgruppendefinition, Objektbeschreibung, Ausstattung, nutzungsorientierte Grundrissgestaltung sowie Preis- und Werbestrategie beinhaltet. Lückenlose Betreuung und individuelle Beratung sind für uns selbstverständlich. Das verstehen wir unter Herzenssache Kunde.
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Wir sind genau der richtige Partner für Sie!
Professionelle Vermarktung erfordert Standortkompetenz. Die hoch frequentierten 1a-Lagen unserer Niederlassungen in der Region Düsseldorf sorgen für höchste Präsenz. Mit dieser einmaligen Nähe zum Kunden und zum Projekt erzielen wir seit Jahren beste Vertriebserfolge. Ihr Vorteil: Wir sind immer nah am Kunden, ob Käufer oder Mieter. An sechs Tagen in der Woche.
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Als Experten setzen unsere engagierten und bestens qualifizierten Mitarbeiter ihr Fachwissen schnell, ohne Umwege und verlässlich für unsere Kunden ein. Von diesem Know-how profitieren Sie als unser Geschäftspartner.
Unser Full-Time-Kundenkonzept gilt für die spezifischen Wünsche von späteren Eigennutzern genauso wie für die besonderen Anforderungen von Kapitalanlegern, Bauträgern und Projektentwicklern.
Dank unseres transparenten Reporting-Systems sind unsere Partner immer auf dem aktuellen Stand und können sicher sein, dass ihr Gesamtprojekt erfolgreich vermarktet wird. Bis zur letzten Wohneinheit.
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