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Stilvoll möblierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in begehrter Lage von Meerbusch-Büderich
Wohnung | 40667 Meerbusch / Büderich
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese möblierte1-Zimmer-Erdgeschosswohnung zur Miete befindet sich in gefragter Lage von Meerbusch-Büderich und überzeugt mit einer kompakten, gut durchdachten Aufteilung auf ca. 38 m² Wohnfläche. Die im Jahr 1972 errichtete Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Pendler oder Berufstätige, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung suchen.
Der helle Wohn- und Schlafbereich lässt sich vielseitig einrichten und schafft trotz der überschaubaren Größe ein komfortables Raumgefühl. Eine vorhandene Einbauküche sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Das Badezimmer rundet das Raumangebot funktional ab.
Besonders angenehm ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag bietet und die Wohnung attraktiv ergänzt. Durch die Lage im Erdgeschoss eignet sich das Objekt zudem für Interessenten, die kurzen Wege und einen bequemen Zugang schätzen.
Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar und bietet eine attraktive Gelegenheit, in einem beliebten Stadtteil von Meerbusch eine gepflegte Mietwohnung zu beziehen.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
122,70 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit angenehmer Raumaufteilung
– Lichtdurchflutete Räume
– Möblierte Wohnung
– Modernes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine
– Hochwertige Einbauküche
– Komfortables Sofa mit ausziehbarer Doppelbettfunktion
– Balkon mit Aussicht ins Grüne
– Separater Kellerabteil
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Meerbusch-Büderich, einem der gefragtesten Wohnviertel im direkten Umfeld von Düsseldorf. Die Lage zeichnet sich durch ein gepflegtes, überwiegend wohngeprägtes Umfeld mit angenehmer Nachbarschaft und kurzen Wegen zu den Dingen des täglichen Bedarfs aus.
Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Serviceangebote sind in der näheren Umgebung gut erreichbar. Familien profitieren von einer soliden Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und Freizeitangeboten in Büderich und den angrenzenden Ortsteilen. Grünflächen und Naherholungsbereiche laden zu Spaziergängen, Sport und entspannter Freizeitgestaltung ein.
Besonders attraktiv ist die Nähe zum Deutschen Eck, den Böhler-Werken sowie zum Vodafone Campus in Düsseldorf. Damit eignet sich der Standort auch ideal für Berufspendler und Mitarbeiter der umliegenden Unternehmen.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Über die umliegenden Hauptverkehrsachsen erreichen Sie Düsseldorf, Neuss, Krefeld und das Ruhrgebiet zügig. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet eine gute Anbindung, sodass sowohl Pendler als auch Stadtliebhaber von der Kombination aus ruhigem Wohnen und urbaner Nähe profitieren.
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