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Helle Wohnung mit Balkon und moderner Einbauküche
Wohnung | 45143 Essen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese attraktive Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und eine freundliche Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn- und Essbereich, die moderne Einbauküche sowie der Balkon machen die Wohnung zu einem ansprechenden Zuhause für Paare, kleine Familien oder Menschen mit zusätzlichem Platzbedarf.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine Diele, von der aus die einzelnen Räume bequem erreichbar sind. Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Einrichtung bietet. Große Fensterflächen sorgen für angenehmes Tageslicht und unterstreichen das freundliche Ambiente.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Hier können Sie den Alltag gemütlich ausklingen lassen.
Die separate Küche ist mit einer modernen, zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Weiße Hochglanzfronten, großzügige Arbeitsflächen sowie integrierte Elektrogeräte schaffen eine ansprechende Kombination aus Funktionalität und modernem Design. Das Fenster sorgt auch hier für natürliches Tageslicht.
Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer nutzen lassen. Die gut geschnittenen Räume bieten ausreichend Möglichkeiten zur individuellen Möblierung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und vom Flur aus zugänglich.
In den Wohn- und Schlafräumen wurde ein heller Bodenbelag in moderner Holzoptik verlegt, der zusammen mit den weißen Wänden für ein einheitliches und freundliches Erscheinungsbild sorgt.
Die Wohnung bietet insgesamt eine gelungene Kombination aus großzügigem Wohnen, funktionaler Raumaufteilung und angenehmem Wohnkomfort. Besonders der lichtdurchflutete Wohnbereich, die moderne Einbauküche und der Balkon machen dieses Immobilienangebot interessant.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
67,80 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
– Balkon zum Entspannen und Genießen
– Moderne Einbauküche in Hochglanzoptik
– Integrierte Elektrogeräte für mehr Komfort
– Helle Räume mit Wohlfühlatmosphäre
– Gemütliches Badezimmer mit Badewanne
– Heller Boden in Holzoptik
Lage
Die Wohnung befindet sich im beliebten und zentral gelegenen Essener Stadtteil Altendorf. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur, kurze Wege zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs und eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene gastronomische Angebote. Auch Ärzte, Kindergärten und Schulen sind gut erreichbar und sorgen für eine komfortable Alltagsgestaltung.
Die Verkehrsanbindung ist besonders attraktiv: Die Straßenbahnhaltestelle Helenenstraße liegt nur wenige Gehminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Essener Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Auch der Bahnhof Essen West ist gut erreichbar und bietet weitere Verbindungen innerhalb des Ruhrgebiets. Autofahrer profitieren von der Anbindung an die umliegenden Hauptverkehrsstraßen und die Autobahn A40.
Für Freizeit und Erholung bieten sich verschiedene Grünflächen, Spaziermöglichkeiten und Freizeitangebote im näheren Stadtgebiet an. Gleichzeitig lädt die Essener Innenstadt mit ihren vielfältigen Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen zum Bummeln und Verweilen ein.
Essen-Altendorf verbindet urbanes Wohnen mit einer gewachsenen Nachbarschaft und einer vielfältigen Infrastruktur. Die zentrale Lage und die kurzen Wege machen den Standort sowohl für Berufstätige als auch für Paare und Familien interessant.
Insgesamt bietet die Wohnung eine attraktive Wohnlage mit einer gelungenen Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfassender Nahversorgung und den Vorzügen des städtischen Lebens.
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