Kunstvolles Raumerlebnis für Singles und Paare
Haus in 40474 Düsseldorf / Lohausen
Zwei 2014 errichtete Kuben, Haus & Häuschen eröffnen ein abgeschlossenes parkähnliches Areal mit fühlbarer Verbindung zur Düsseldorfer Kunstgeschichte. Der Ursprung Ende der 1920 Jahre stammt von dem damaligen Direktor der Kunstakademie Dr. Walter Käsbach, der dort ein einmaliges Zeugnis der Bauhausarchitektur errichtete. Das historische Gebäude selbst liegt im hinteren Bereich des Areals. Zur Straße bilden die alten Begrenzungen, Garage und Entrée eine Verbindung mit den beiden neuen Bauten. Käsbach machte den Ort zu einem Treffpunkt der Kunstszene. Campendonk, Klee und sein Kollegium feierten den Ort - in Lohausen "Dat Kunsthus" genannt. Seine Passion zum Gartenbau ist ein Vermächtnis, es ergeben sich traumhafte Sichtbeziehungen in die Tiefe des Areals mit dem alten Baumbestand. Nicht umsonst wurde das gesamte Areal als Kulturdenkmal gelistet. Die jetzigen Eigentümer leben eine Nachbarschaft, die den Charakter des Areals bewahrt.
Aus dem Ensemble der beiden Bauten steht nun der schwarze Würfel für eine neue Nachbarschaft zum Verkauf. Das Gebäude ist baurechtlich Teileigentum, eine Abgeschlossenheitsbescheinigung liegt vor. Einzelheiten eines Teilungsvertrages können noch besprochen werden. Potential für Erweiterungen sind vorhanden, Privatsphäre der Gebäudeteile kann durch Entflechtung der Eingänge und Terrassen sichergestellt werden.
Das Grundstück des Ensembles hat insgesamt ca. 722 m² von denen bis ca. 400 m² der direkten Nutzung zugeordnet werden können. Das Gebäude hat derzeit eine Wohnfläche von ca. 100 m² - Erweiterungen um ca. 15 m² extern und etwa 25 m² im Inneren durch Überbauungen des zweigeschossigen Luftraums sind möglich.
Objektdaten
Energieausweis
159.10 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
40489 Düsseldorf
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