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Gepflegtes Reihenendhaus mit viel Platz für die ganze Familie
Haus | 40489 Düsseldorf-Kaiserswerth
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause empfängt Sie mit einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Das gepflegte Reihenendhaus aus dem Baujahr 1997 bietet auf ca. 151 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumangebot und viel Platz für individuelle Wohnideen.
Im Erdgeschoss erwarten Sie ein klar gegliederter Eingangsbereich, die Wohn-Küche sowie der großzügige Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Hauses. Ein Gäste-WC ergänzt diese Ebene.
Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer und eine Ankleide. Zudem befindet sich hier das Familienbad. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzliche Fläche als weiteres Schlaf- oder Gästezimmer. Im Kellergeschoss stehen 63 qm Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf einen Hauswirtschaftsraum, einen Hobbyraum und einen Stauraum.
Die Innenräume präsentieren sich hell, freundlich und sind zeitlos gestaltet. Der großzügige Wohnbereich schafft viel Raum für gemeinsame Stunden am Esstisch oder im Sofabereich. Beheizt wird das Haus über eine Gas-Zentralheizung.
Ein besonderes Plus ist die Terrasse, die den Wohnraum nach draußen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Das ca. 280 m² große Grundstück verbindet angenehme Außenflächen mit überschaubarem Pflegeaufwand.
Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz rundet das Angebot ab.
Dieses gepflegte Reihenendhaus überzeugt mit familienfreundlicher Aufteilung, solider Substanz und einer harmonischen Verbindung von Innen- und Außenbereich, ein Zuhause mit Raum für das tägliche Leben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
122,90 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Großer Wohn-Essbereich
– Inkl. Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche
– Gäste-WC
– Diele
– 3 gut geschnittene Schlafzimmer
– Ankleidezimmer
– Helles Badezimmer
– Offenes Dachstudio
– Fliesen- und Laminatfußböden
– 2 Kellerräume
– Hauswirtschaftsraum
– Sonnenterrasse und Garten
– Inkl. Garage mit Stellplatz davor
Lage
Kaiserswerth ist eine herrliche und deshalb begehrte Wohnlage im exklusiven Norden der Landeshauptstadt Düsseldorf. Ein historischer Stadtteil mit pittoreskem Charme, der die dörfliche Idylle bewahrt hat, ohne sich dem Zeitgeist zu verschließen.
Der über 1300 Jahre alte Ort bietet vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Apotheken, exquisite Boutiquen, rustikale Biergärten und ausgezeichnete Feinschmeckerlokale. Kindergärten, Grundschulen, zwei private Gymnasien mit bestem Ruf sowie die internationale Schule gewährleisten optimale Ausbildungschancen für den Nachwuchs.
Beste Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus und Bahn nach Düsseldorf und zum Flughafen unterstreichen zusätzlich die Attraktivität der ruhigen Wohnlage im Grünen abseits von Lärm, Hektik und Stress. Die reizvolle Niederrheinlandschaft mit Auen, Wäldern und Feldern garantiert ebenso wie die nahe Kunst- und Kulturwelt Düsseldorfs zu jeder Jahreszeit vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Eine Infrastruktur par excellance!
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