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Großzügige Villa mit Gartenoase in Düsseldorf-Kalkum
Haus in 40489 Düsseldorf/Kalkum
Das einzigartige Architektenhaus liegt in einer Stichstraße in einer begehrten naturnahen Wohnlage in Düsseldorf Kalkum. Als ruhiges Refugium mit Backsteinfassade im niederrheinischen Landhausstil liegt die Villa eingebettet in eine nicht einsehbare Gartenoase. Der liebevoll gestaltete Naturgarten mit altem Baumbestand und drei Terrassen bietet rund ums Jahr einladende Blickfänge und Ruhezonen.
Die luxuriöse Immobilie verfügt mit einzigartiger offener Bauweise vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss mit großen Fensterflächen über viel Gestaltungsspielraum für die Verwirklichung individueller Lebensentwürfe. Die stilvolle Innenarchitektur präsentiert sich hell, designorientiert und abwechslungsreich.
Die angrenzende Einliegerwohnung mit separatem Eingang verfügt über große bodentiefe Fenster, die zum Garten ausgerichtet sind. Hier bietet sich je nach Lebensgestaltung viel Platz für beispielsweise Büro, Mehrgenerationenwohnen, Au-pair oder Pflegepersonal.
Zur Straßenseite ist das Grundstück von einer großen Doppelgarage begrenzt, die Platz für zwei Fahrzeuge, Fahrräder und diverse Gartengeräte bietet.
Ein luxuriöses ‚Hideaway‘ für anspruchsvolle individuelle Wohnansprüche, ruhig und naturnah gelegen, verbunden mit dem unverwechselbaren, freien Lebensgefühl im Düsseldorfer Norden.
Das gewachsene Eigenheimquartier in Kalkum ist für die guten Verkehrsanbindungen mit dem nahen internationalen Flughafen beliebt. Eine umfassende Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf findet sich in erreichbarer Nähe. Im angrenzenden Kaiserswerth mit seinem traditionsreichen und doch internationalen Flair lässt es sich nach Herzenslust flanieren, shoppen und speisen. Und die zahlreichen hier lebenden Expat-Familien schätzen die Nähe zu gleich zwei internationalen Schulen.
Objektdaten
Energieausweis
102.50 kWh/(m²·a)
Kontaktdaten
40489 Düsseldorf
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Lage & Ausstattung
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