Lage
Grundrisse
Interne Kennung der Immobilie: 38182

Modern geschnittene 2- Zimmer Wohnung

Wohnung | 40219 Düsseldorf-Unterbilk

Objekt teilen
1.460 €
Kaltmiete
Etagenwohnung
Objekttyp
2015
Baujahr
75 m²
ca. Wohnfl.
2,0
Zimmer
01.12.2026
Bezugsfrei

Eckdaten der Immobilie

Status
Online
Kennung
38182
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Nutzungsart
Wohnen
Baujahr
2015
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Badezimmer
1
Anzahl der Schlafzimmer
1
Stockwerk
2
Wohnfläche ca.
75 m²
Miete pro m²
19,47 €
Verfügbar ab
01.12.2026

Kosten

Nettokaltmiete
1.460 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Ja
Warmmiete
1.910 €
Tiefgaragenstellplatz Miete
150 €
Gesamtmiete
1.910 €
Kaution
4.380 €

Objektbeschreibung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung an der Neusser Straße in Düsseldorf überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, einen durchdachten Grundriss und ihre attraktive Lage in Rheinnähe. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zum Balkon schafft ein modernes und wohnliches Ambiente.
Die Wohnung wird vollmöbliert vermietet und bietet damit hohen Wohnkomfort ab dem ersten Tag. Eine voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten von Siemens ist ebenfalls im Mietpreis enthalten. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Regendusche, ein separates Gäste-WC sowie Fußbodenheizung, elektrische Raffstores und eine Videogegensprechanlage runden das komfortable Gesamtbild ab.
Ideal für Singles oder Paare, die ein hochwertig ausgestattetes Zuhause in attraktiver Düsseldorfer Lage und unmittelbarer Nähe zum Rhein suchen.

Sonstige Angaben

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Ihr Ansprechpartner

Leni Reiß
Immobilienkauffrau i.A.

Energieausweis

Baujahr
2015
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerungsart
Fernwärme
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
27. September 2036
B
A+ A B C D E F G H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
69,70 kWh/(m²·a)

Ausstattung

– Hochwertiger Parkettboden
– Hochwertige Siematic-Küche, vollausgestattet mit Markengeräten von Siemens
– Tageslichtbad mit Badewanne und Regendusche
– Gäste WC
– Balkon
– Fußbodenheizung
– Elektrische Raffstores
– Videogegensprechanlage
– Abstellraum mit Waschmaschinen-/ Trockneranschluss
– Wasch-Trockner
– Aufzug
– Keller
– Fahrradabstellraum
– TG- Stellplatz muss für 150,00€ monatlich angemietet werden
– Vollmöbliert

?

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Lage

Die Wohnung befindet sich in Düsseldorf-Unterbilk, einem gefragten Stadtteil mit urbanem Charakter und guter Anbindung an die Düsseldorfer Innenstadt. Das Umfeld bietet eine angenehme Mischung aus Wohn-, Büro- und Gastronomieangeboten sowie eine sehr gute Versorgung im Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und verschiedene Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung vorhanden. Durch die zentrale Lage ist der Standort sowohl für Berufspendler als auch für alle interessant, die ein lebendiges Stadtviertel mit kurzen Wegen schätzen. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar und ermöglichen eine komfortable Verbindung in andere Stadtteile sowie in die Innenstadt.

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