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zwei Zimmer im modernen Design in Gerresheim
Wohnung | 40625 Düsseldorf / Gerresheim
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Dieses neuwertige Penthouse zur Miete befindet sich in begehrter Lage von Düsseldorf-Gerresheim und überzeugt mit moderner Architektur und einem durchdachten Grundriss. Das im Jahr 2023 in massiver Bauweise errichtete Gebäude umfasst insgesamt drei Etagen und bietet ein stilvolles Wohnambiente für anspruchsvolle Mieter.
Auf ca. 59 m² Wohnfläche verteilen sich zwei gut geschnittene Zimmer, darunter ein komfortables Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Wohnen ebenso wie für entspannte Abende im privaten Rahmen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und ermöglicht einen sofortigen Einzug ohne zusätzlichen Aufwand.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und zu erholsamen Stunden im Freien einlädt – ob zum Frühstück, zum Lesen oder zum Ausklang des Tages.
Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand und entspricht einer gehobenen Ausstattungsqualität. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Im Mietumfang enthalten sind die Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer sowie die Einbauküche ohne bewegliches Inventar, während die hochwertige Designer-Vollausstattung von Küche, Schlaf- und Wohnzimmer einschließlich Designerleuchten und Lounge-Möbeln für die Dachterrasse optional für 50,00 € monatlich zusätzlich angemietet werden kann. Verfügbar ist das Penthouse ab dem 01.09.2026.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
70 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Teilmöbliert
– oder Vollmöbliert mit zusätzlichem Aufpreis von 50,00€ monatlich
– Parkett- und Fliesenboden
– Fußbodenheizung
– 3-fach-Verglasung
– Elektrische Rollläden
– Große Sonnenterrasse
– Tageslicht-Bad mit bodengleicher Klarglas-Dusche
– Maßgefertigter Einbauschrank im Schlafzimmer mit Schreibtisch-Funktion
– Maßgefertigte Garderobe mit indirekter Beleuchtung
– Einbauküche
– Waschmaschine und Trockner im Waschkeller
– Gut nutzbarer Kellerraum
– Tiefgaragenstellplatz mit Funk-Toröffner für zzgl. 100,00 € / Monat
– Highspeed-Glasfaser-Internet
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Lage
Das Penthouse befindet sich in einem der begehrten Stadtteile im Düsseldorfer Osten, in Gerresheim. Die Lage überzeugt durch eine gelungene Verbindung aus urbanem Wohnen, guter Infrastruktur und angenehmem Wohnumfeld. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Cafés, Restaurants sowie Einrichtungen des täglichen Lebens sind bequem erreichbar.
Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das überregionale Straßennetz sind sowohl die Düsseldorfer Innenstadt als auch die umliegenden Stadtteile und das weitere Umland schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeit- und Erholungswert mit nahegelegenen Grünflächen und vielfältigen Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung.
Gerresheim gilt als traditionsreicher und zugleich lebendiger Stadtteil mit gewachsenem Umfeld, der bei Eigennutzern wie auch Kapitalanlegern gleichermaßen geschätzt wird. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorteilen einer städtischen Infrastruktur auf überzeugende Weise.
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