Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick und großer Terrasse!
Nettokaltmiete zzgl. NK 2.700 €
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Luxuriöses Penthouse mit Panoramablick und großer Terrasse!

Wohnung in 40549 Düsseldorf / Heerdt

Baujahr1970
Wohnfläche140 m²
Zimmer4.00
Schlafzimmer3.00
Badezimmer1.00

Entdecken Sie eine einzigartige Penthouse-Wohnung, die Luxus und Komfort auf höchstem Niveau vereint. Diese traumhafte 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich über großzügige ca. 140 m² und bietet exklusives Wohnen mit einem atemberaubenden Blick von der weitläufigen Terrasse.

Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene Gestaltung, die ein modernes, luftiges Raumgefühl erzeugt und ausreichend Platz für das tägliche Leben sowie für gesellige Zusammenkünfte bietet. Dank der bodentiefen Fenster wird ein nahtlosen Übergang zwischen Innen- und Außenbereich geschaffen.
Die elegant integrierte Einbauküche fügt sich nahtlos in das Gesamtbild ein und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Hier trifft Funktionalität auf anspruchsvolles Design, was die Küche zu einem echten Mittelpunkt des Wohnens macht.

Ein besonderes Highlight ist die weitläufige Terrasse, die einen traumhaften Panoramablick über die Umgebung eröffnet. Sie lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet den perfekten Rahmen für gesellige Abende.

Die Wohnung verfügt über 3 weitere Zimmer, die ganz nach Ihren Ansprüchen genutzt werden kann. Im Hauptschlafzimmer finden Sie einen großen Einbauschrank.

Die beiden Bäder der Wohnung sind stilvoll und modern gestaltet und bieten höchsten Komfort. Exklusive Materialien und zeitloses Design sorgen für eine luxuriöse Atmosphäre, in der Sie sich rundum wohlfühlen können.

Ergänzt wird dieses herausragende Angebot durch einen geräumigen Kellerraum sowie zwei Stellplätze, einen in der Tiefgarage und einen Außenstellplatz, die Ihnen maximale Flexibilität und Komfort bieten. Diese Penthouse-Wohnung vereint Eleganz, Raum und hochwertige Materialien zu einem einzigartigen Wohnerlebnis, das gehobenen Ansprüchen gerecht wird.

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Objektdaten

Objekt ID
37195
Objekttyp
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Zimmer
4.00
Wohnfläche ca.
140 m²
Baujahr
1970
Verfügbar ab
ab sofort
Nettokaltmiete
2.700 €
Nebenkosten
600 €
Heizkosten
in Nebenkosten enthalten
Gesamtmiete
3.300 €

Energieausweis

Baujahr
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerungsart
Gas
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
17. Januar 2031
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Endenergieverbrauch
69.10 kWh/(m²·a)

Kontaktdaten

BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH - Sophia Werner
Name
Frau Sophia Werner
Firma
BÖCKER-Wohnimmobilien GmbH
Adresse
Luegallee 13
40545 Düsseldorf
1857459

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Lage & Ausstattung

Lage

Düsseldorf-Heerdt ist linksrheinisch gelegen und bietet eine hervorragende Infrastruktur. In nur einem Kilometer erreichen Sie den Belsenplatz in Düsseldorf-Oberkassel. Die angrenzende Luegallee lässt keine Shoppingwünsche offen. Die Einkaufsmöglichkeiten in Heerdt sind vielfältig. Speziell rund um den Nikolaus-Knopp-Platz gibt es alle Geschäfte für den täglichen Bedarf. Gerade hier im beschaulichen Alt-Heerdt mit seiner schönen Kirche, den einladenden Gässchen und den schmucken Altbauten ist der dörfliche Ursprung noch spürbar.

Die Rheinwiesen liegen als Naherholungsgebiet direkt vor der Haustür und laden zum Spazieren, Joggen und Radfahren ein. Weitere Freizeit-Highlights: Das Multiplex-Kino Forum Oberkassel, der Skulpturenpark Seestern rund um den Albertussee und der Naturpark Ökotop Heerdt. Direkt angrenzend reizen die beliebten Stadtteile Oberkassel und Niederkassel mit ihren zahlreichen Restaurants, Gaststätten und Kneipen.

Die Düsseldorfer City, der Flughafen und die Autobahnen A 52 und A 57 sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln hat man überall in Heerdt schnellen Anschluss in alle Richtungen.

Ausstattung / Energieausweis

  • Haustiere

-Penthouse
-5. OG
-Aufzug bis ins 4. OG
-Große Dachterrasse mit Blick auf den Fernsehturm
-Einbauküche
-Waschmaschine & Trockner
-Klimaanlage
-Fußbodenheizung
-Einbauten
-Elektrische Rolläden
-Modernes Badezimmer mit Regendusche
-Gäste WC
-1 TG-Stellplatz, 1 Außenstellplatz für jeweils 150,-€ monatlich