Alle 12 Fotos anzeigen
Über den Dächern von Friedrichstadt
Wohnung | 40215 Düsseldorf / Friedrichstadt
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Über der Stadt. Bei sich. Zuhause.
Es ist dieses Gefühl, wenn man aus dem Aufzug steigt –
und ganz oben ankommt.
Keine Wohnung darüber. Mehr Licht. Mehr Ruhe. Mehr Distanz.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügig geöffnet, hell, mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier entsteht Weite – trotz kompakter Quadratmeter.
Die Terrasse erweitert den Raum nach draußen.
Frühstück über den Dächern, Abendlicht über der Stadt.
Drei Schlafzimmer schaffen Flexibilität:
Räume für Schlaf, Arbeiten, Gäste oder neue Lebensphasen.
Zwei vollwertige Bäder geben dem Alltag Komfort und Struktur.
Der Spitzboden ist über eine ausklappbare Dachlukentreppe im Flur zu erreichen und bietet zusätzlichen Stauraum.
Diese Dachgeschosswohnung eignet sich für alle, die:
– Licht und Offenheit suchen
– sich mehrere Räume auf überschaubarer Fläche wünschen
– eine besondere Etage bewusst wählen
Hier wohnt man nicht einfach im Dachgeschoss.
Man wohnt ganz oben.
Fazit:
Kein überinszeniertes Luxusversprechen.
Sondern ein echtes Penthousegefühl in zentraler Lage.
Bezugsfertig im April 2026
Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren!
Sonstige Angaben
Denken Sie aktuell über den Verkauf Ihrer Immobilie nach? Kennen Sie denn bereits den Wert Ihrer Immobilie?
In nur wenigen Klicks erhalten Sie von uns per E-Mail eine erste Einschätzung zur aktuellen Wertermittlung Ihrer Immobilie.
Hier geht es direkt zu unserer kostenlosen Online-Wertermittlung
Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
26 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Hochwertige Fußbodenheizung für optimale Wärmeverteilung
– Nachhaltige Energieversorgung durch Solarpanels auf dem Dach
– Edle Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen
– Großformatige Fliesen aus Feinsteinzeug in den Bädern
– Dreifach verglaste Fenster für besten Schallschutz
– Elektrische Rollläden zur bequemen Steuerung des Lichteinfalls
– Großzügige Balkone und Terrassen
– Videogegensprechanlage
– KfW Energieeffizienzhaus-Stufe 55 für geringe Nebenkosten
– Barrierefreier Zugang für hohen Wohnkomfort
– Ein Tiefgaragenstellplatz kann für € 39.900,- erworben werden
Sie möchten wissen, wo sich die Immobilie befindet?
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in einem der lebendigsten Stadtviertel von Düsseldorf, der sich durch eine hohe Anbindung und eine Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer urbanen Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit. Hier sind alle wichtigen Punkte des täglichen Lebens schnell erreichbar.
Nur ein kurzer Spaziergang führt zu einer großen Auswahl an Restaurants, die kulinarische Vielfalt bieten. Für den Abend steht eine lebendige Bar-Szene bereit.
Der ÖPNV ist sehr gut erschlossen, mit Straßenbahn-Stationen und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu anderen Stadtteilen gewährleisten. Der Bahnhof Düsseldorf-Friedrichstadt bietet zusätzlichen Komfort für Pendler. Die Autobahnanschlüsse sind ebenfalls schnell erreichbar, was die individuelle Mobilität unterstützt. Der nächstgelegene internationale Flughafen Düsseldorf ist in etwa 30 Autominuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind reichlich vorhanden. Für Familien sind mehrere Schulen und Kindergärten in wenigen Gehminuten erreichbar. Sport- und Fitnessstudios sowie Spielplätze bieten abwechslungsreiche Freizeitmöglichkeiten für jede Altersgruppe.
Dieser Stadtteil von Düsseldorf ist ein idealer Ort für Menschen aller Altersgruppen, die eine zentrale Lage bevorzugen und dennoch Zugang zu Grünflächen und Freizeitaktivitäten wünschen. Die geringe Leerstandsquote spiegelt die Beliebtheit und Lebensqualität der Gegend wider, während auch die Nähe zu verschiedenen Gesundheitseinrichtungen zur Attraktivität beiträgt.
Alles in allem bietet diese Lage eine hervorragende Balance zwischen urbanem Leben und entspannender Rückzugsmöglichkeit, ideal für Immobilieninteressenten, die das Beste aus beiden Welten suchen.
Ähnliche Angebote
