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Großzügige 3 Zi.-Whg. mit hochwertiger EBK und sonnigem Balkon in Einbrungen
Wohnung | 40489 Düsseldorf / Einbrungen
Eckdaten der Immobilie
Kosten
Objektbeschreibung
Diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses vom Baujahr 2011.
Sie verfügt über einen hellen Wohn- Essbereich mit offenem Küchenbereich, ausgestattet mit einer hochwertigen EBK, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie über ein exklusives Wannenbad und separates Duschbad.
Die Wohnung überzeugt durch Großzügigkeit, gehobenen Wohnkomfort, geschmackvolle Ausstattung sowie zeitgemäße Technik. Der Balkon lädt zum Entspannen und Relaxen ein. Ein Aufzug ermöglicht kurze Wege zwischen Wohnung und Tiefgarage.
Für diese Wohnung wird ein Staffelmietvertrag vereinbart.
Sonstige Angaben
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Ihr Ansprechpartner
Energieausweis
94,10 kWh/(m²·a)
Ausstattung
– Großzügiger, heller Wohnbereich
– Großzügiger Dielenbereich mit Einbauschrank
– Hochwertige Einbauküche mit Markengeräten (Kühl-Gefrierkombination, Spülmaschine, Backofen und Zeranfeld)
– Exklusives Duschbad von der Firma Grohe und Keramag
– Exklusives Wannenbad mit Fenster (beheizbarer Badetuchhalter)
– Zwei gut geschnittene Schlafzimmer
– Hochwertiges Eichenparkett verlegt im englischen Verband
– Fußbodenheizung
– Gegensprechanlage
– Elektrische Rollläden
– Kellerraum
– Waschraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
– Großzügiger Balkon mit Südausrichtung
– Staffelmietvertrag
– Anmietung Tiefgaragenstellplatz für 100,00 € monatlich möglich
Lage
Der Stadtteil Wittlaer-Einbrungen zählt zu den begehrtesten Wohnstandorten im nördlichen Einzugsbereich der Landeshauptstadt Düsseldorf.
Die optimale Verkehrsanbindung mit PKW und Öffentlichen Verkehrsmitteln nach Kaiserswerth, Düsseldorf und zum Flughafen verleihen der ruhigen Wohnlage im Grünen ihre besondere Attraktivität.
Die gute Infrastruktur von Wittlaer-Einbrungen bietet Ihnen ein Supermarkt, einen Tageskindergarten, zahlreiche Kinderspielplätze und eine neue integrierte Straßenbahnhaltestelle.
In Wittlaer befinden sich drei Kindergärten und eine Grundschule. Kaiserswerth besitzt eine Grundschule und zwei private Gymnasien mit bestem Ruf, sowie eine Internationale Schule. Auch die Möglichkeiten für Sport und Freizeit sind sehr zahlreich.
Die reizvolle Niederrheinlandschaft bietet Ihnen zu jeder Jahreszeit die Gelegenheit aktiv zu entspannen – spazierengehen, fahrradfahren und joggen unmittelbar von zu Hause aus.
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